【2022年09月15日訊】（記者盛元編譯報導）最近，美國房地產門戶網站Realtor.com將最受購房者關注的郵政編碼進行分析排序，結果讓人意外。位居東北部的8個郵編上榜，西海岸城市則無一入列。
據《今日美國報》報導，Realtor統計的10個最熱門郵編中，有8個位於美東北，中西部和南部各有1個。西海岸是美國住房最昂貴的地區，Realtor表示：「對負擔能力的擔憂已將買家的興趣推向了其它地方。」
Realtor的最熱門郵編報告（Hottest Zip Codes report）顯示，購房者選擇住在離工作的大城市較遠的地方。新英格蘭的波士頓及周邊地區成為最受美國購房者歡迎的地方。
經Realtor的經濟團隊分析後得出的這份第8期年度報告，是基於對全美29,000個郵政編碼中「房屋銷售最快和在其網站上獲得最多瀏覽量」的分析得出，每個大都會地區只能挑選一個郵編。
該報告發布之際，美國的房地產市場正在降溫，行業專家們正在爭論是否存在經濟衰退、利率飆升與房價居高不下的因素。
排名第一的郵政編碼是14618，位於紐約州門羅縣的布萊頓（Brighton）。布萊頓位於紐約州第三大城市羅切斯特。其房屋掛牌中位價格為27.5萬美元，掛牌的平均天數為6天。
「許多買家都在尋找負擔得起的房子，他們驚奇地發現它是東海岸沿線的囊中之物。」Realtor首席經濟學家丹尼爾·黑爾（Danielle Hale）表示，除了負擔能力之外，今年排名前10位的郵政編碼距離大都會區只有幾小時路程，吸引著來自波士頓、紐約市和華盛頓DC的買家。
報告還說，所有10個熱門郵編都在主要市場的外圍，且與同等價位房屋相比，都提供了更大居住空間。入列熱門郵編的房屋中位面積為1,946平方英尺，比全美典型待售房屋多出約60平方英尺。
費城地區房地產經紀人克里斯蒂娜·奧唐納（Kristina O’Donnell）表示，事實證明，這些地區也非常適合「混合型」（坐班與居家辦公結合）和遠程工作者。她注意到，位於賓州伯利恒（Bethlehem）、距費城約1小時車程的郵編18017，排在了Realtor榜單第6位。
「一樣的錢買到了更大的房子，這可能是更大的在家辦公空間、兒童房間或是院子，比待在紐約逼仄的公寓裡要好得多，對吧？」奧唐納說。
報告還顯示，熱門郵政編碼房屋在Realtor.com上的瀏覽次數，是全美房屋平均瀏覽次數的3.6倍，是周邊都會區的近2倍。
在10個最熱門郵編中，有8個地區的家庭收入中位數高於全美中位數（72,465美元），8地區整體的中位數為87,500美元。
以下為美國房市10個最熱門的郵政編碼：
1. 郵編14618：位於紐約州布萊頓（Brighton）；
2. 郵編03062：位於新罕布什爾州納舒厄（Nashua）；
3. 郵編43085：位於俄亥俄州沃辛頓（Worthington）；
4. 郵編03038：位於新罕布什爾州德里（Derry）；
5. 郵編04062：位於緬因州溫德姆（Windham）；
6. 郵編18017：位於賓夕法尼亞州伯利恒（Bethlehem）；
7. 郵編37604：位於田納西州約翰遜市（Johnson City）；
8. 郵編03106：位於新罕布什爾州胡克賽特（Hooksett）；
9. 郵編02760：位於麻薩諸塞州北阿特爾伯勒（North Attleboro）；
10. 郵編04210：位於緬因州奧本（Auburn）。◇