【2022年08月02日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）在病毒大流行的第一年，人們開始加速離開加州沿海地區。但新的數據顯示，即使在與COVID-19有關的各種限制解除之後，這種情況仍然存在。
根據芝加哥聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Chicago）的一份報告，加州在全國人口外流方面，排名第二。該報告主要基於搬家公司United Van Lines的數據。在2018年和2019年之間，加州的搬遷出州的比率為56%；這一比率在2020至2021年上升到近60%。
該報告發現，成群結隊的加州人，正在前往德克薩斯州、維吉尼亞州、華盛頓州和佛羅里達州等地。根據加州財政局的統計數據，加州在2020年4月至2022年1月期間，失去了超過35.2萬名居民。
根據房地產經紀公司Redfin本月發布的一份報告，由於生活成本和住房價格持續上升，房主逃往價格較低的城市。舊金山和洛杉磯的外遷人數，分別在全國排名第一和第二。
尤其是洛杉磯的居民，他們正湧向鳳凰城、拉斯維加斯、聖地亞哥、聖安東尼奧和達拉斯等地。根據該報告，離開洛杉磯的居民人數，從2021年第二季度的約33,000人，躍升至2022年同期的近41,000人。
據SFGATE報導，南加州大學經濟學教授馬修‧卡恩（Matthew Kahn）表示，與其它州相比，加州一直在努力應對極高的房價，加上病毒大流行和遠程工作的增加，有條件的家庭一有機會，就會搬遷。
他說，該州環保主義盛行的一個意外後果是，由於許可措施嚴格等原因，市中心沒有建造足夠的住房；這使中產階級被趕到郊區，每天忍受長時間的通勤。當創造了在家工作的可能性時，許多人說「夠了」，並搬到更便宜的大都市地區。
卡恩還表示，城市犯罪、越來越多的無家可歸者、公立學校質量和整體生活質量下降，這些因素正在令居民搬離。如果中產階級感受到這種生活質量的下降，就會驅使他們離開。
Redfin的首席經濟學家達里爾‧費爾韋瑟（Daryl Fairweather）引用了一份6月份的報告，該報告追蹤了每月預算為2,500美元的購房者，其消費能力的變化。雖然在洛杉磯，有11.2%的房屋在這個預算下是可以負擔得起的，但若使用3%的利率，可負擔的房屋在休斯頓激增到72%左右，在鳳凰城是大約50%。
他說，這確實是一個負擔能力的問題，加州是住房危機的震中，所以人們別無選擇，只能搬到其它地方。
加州大學洛杉磯分校經濟學教授李‧奧哈尼安（Lee Ohanian）也表示，該州的中產階級在減少。他引用了全國房地產經紀人協會的一份報告，該報告發現，全國房屋銷售價格中位數，已經達到41.6萬美元，創下歷史新高。與此同時，加州的房屋中位價已超過80萬美元。
他說，應該擔心那些處於中間位置的人，他們的家庭收入中位數為7.8萬美元，如果他們準備買房的話，他們可能就會選擇離開。
奧哈尼安認為，加州有可能成為一個非常富有的人和非常低收入的人同在的州。低收入人接受州、地方和聯邦的援助，使他們能夠維持在這裡生活。◇
責任編輯：念真#
關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。