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【2022年08月24日訊】（記者薛明珠編譯報導）西聖荷西（West San Jose）居民正就溫徹斯特大道（Winchester Blvd.）上擬建的一個酒店項目，向聖荷西市議會提出上訴。理由是，該項目在交通、消防安全、建築高度及兼容性等方面，與這一地區的城市村計畫不符。

擬建的這一棟六層酒店，位於溫徹斯特大道南1212號，占地面積0.69英畝，擁有119間客房。

該項目於今年1月提交到市議會，市議會一致通過，將該地塊從住宅用地改劃為商業用地，但遭到附近居民的反對。項目開發商亞當．阿斯卡里（Adam Askari）遂要求撤回項目，重新設計。今年3月，聖荷西城市規劃總監批准了重新設計的酒店項目。

阿斯卡里對《聖荷西水星報》說，他聽取了社區居民的意見，做了幾處修改，取消了面向居民的陽台和窗戶，還有屋頂的餐廳；並將酒店兩側的圍牆退後，從原來的0英尺，增加到現在的5英尺。

但是該地區的居民表示，他們的擔憂仍然沒有得到解決。居民們在接受採訪時表示，他們認為阿斯卡里的設計與城市村的願景不兼容，這種規模的酒店更適合在摩爾公園大道（Moorpark Avenue）以北的地區。也有一些居民認為，這裡應該修建一座小型商業建築，與社區聯繫更緊密。

不過，市政府官員不同意社區居民的意見，建議市議會在週二（8月23日）的會議上，拒絕居民們的呼籲。

阿斯卡里說，他的項目符合城市村計畫的所有標準。在設計過程中，他與社區居民開了25次會議。在最近的一次會議上，他還提出了一個替代方案：建造一棟5層樓高的老年公寓。

居民湯姆．莫爾曼（Tom Morman）說，鄰居們都贊同這個方案。但是，他們發現這個方案是有附加條件的。也就是說，阿斯卡里希望居民們簽署一份法律文件，表明他們不會反對重新設計的替代方案。這份文件將作為居民房產文件的附件。

根據《聖荷西水星報》的報導，土地使用諮詢公司Silicon Valley Synergy的首席執行官鮑伯．施德勒（Bob Staedler）對此表示：「我還沒聽說過，有哪個開發商願意換一種不同的產品，但卻要求居民在沒有看到這個產品之前，就同意將某些東西放在他們的所有權上，以此換取他們的同意。」

施德勒認為，「這對於新開發商來說，並不是與新鄰居建立融洽關係的方式。」

阿斯卡里對此表示，他不想再耗資數百萬美元重新設計這個項目了，因為結果可能又會遭到居民們的再次反對。◇

【2022年08月15日訊】（記者薛明珠編譯報導）與2021年相比，今年夏天加州眾多城市酒店的房價都在上升。根據加州旅遊局的統計數據，2022年上半年，全加州酒店上漲率最高的五個城市，依次是舊金山、安納海姆、西好萊塢、洛杉磯和納帕谷市。

統計數據顯示，加州酒店的平均房價上漲了25%，達到每晚200美元，入住率為75%，同比上升6個百分點。其中漲幅最大的是舊金山市的酒店，房價上漲了65%，達到269美元；入住率為75%，上升了31個百分點，排在全加州的第一位。

排在第二位的是加州橙縣的阿納海姆（Anaheim）市。該縣酒店的房價上漲了32%，達到235美元；入住率為83%，上升了28個百分點。

排在第三的是加州洛杉磯縣的西好萊塢（West Hollywood）市，酒店房價上漲31%，為396美元；入住率是70%，上升10個百分點。

第四位是洛杉磯市。酒店房價上漲了30%，為218美元；入住率為77%，上升了10個百分點。

灣區的納帕谷（Napa Valley）排在第五。房價上漲22%，達到了501美元；入住率為72%，下降了1個百分點。

據《聖荷西水星報》報導，目前的高通脹率和經濟疲軟，會抑制許多家庭的支出計畫。在借貸成本飆升的情況下，酒店開發商對遊客是否會持續出遊也不看好。

根據阿特拉斯酒店集團（Atlas Hospitality）的數據，2022年上半年，加州正在建設中的酒店有116家，客房數量為15,958 間，同比減少了 12%；加州正在規劃中的酒店有1,248家，客房數量為162,831 間，同比增長了1%。但是，根據阿特拉斯酒店集團分析師艾倫．雷伊（Alan Reay ）的估計，今年下半年，許多酒店將推遲或取消現有計畫。

從全美範圍看，酒店房價也在上漲，漲幅為19%，達到155美元；入住率為 70%，同比上升4個百分點。◇