【大紀元2022年06月02日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）想搬到哪裡去？或許你可以參考以下這份名單——2022年最適合租房者城市排名。不論是想追求生活質量、穩定經濟或是便宜的住房成本，都有一個適合你的最佳去處，不過，人口少於30萬的小城市擄獲了多數租房者的心。
奧斯汀郊區圓石城（Round Rock）在2022年被評為最適合租房者的城市，再次證實了孤星州日益增長的吸引力。北卡羅來納州的羅利位居第二，其餘許多城市也都主要位於南部和東南部地區。
這份年度最佳租房城市排名是RentCafe基於專有數據，和綜合17個指標的排名，這些指標涵蓋每個城市的公寓選擇和質量、出租所在社區的質量、入住率、就業增長機會、空氣質量等等，能夠更全面地定義出色的租房體驗：從生活成本和出租房屋的質量，到當地經濟和生活質量。
RentCafe分析了全國數百個城市的數據，並將它們縮小到115個候選城市。
總體來說，最適合租房的城市是小型但充滿活力的地方，如德州的康羅（Conroe）；平衡的中型城市，如北卡羅來納州的羅利（Raleigh），以及奧斯汀（Austin）等大型成熟的租房熱點。
小城市往往為租房者提供最好的生活，占本次排名的前50名的一半——儘管有些人可能期望大城市最能滿足租房者的需求。事實上，這些小城市中有許多是大型地鐵的郊區，通常集中在美國南部和東南部。他們的共同點是有穩定的新公寓建設和大量便利設施。
以下是2022年最適合租房的城市：
最適合租房者的總體排名：
第一名：圓石城（Round Rock）
圓石城是奧斯汀市中心以北15英里的一個小城市，一個嶄露頭角的科技中心和「德州的體育之都」，是全德州租客最容易獲得體育設施的城市。圓石城受益於全年的好天氣，以及許多公園和絕佳的戶外區域，近年來備受追捧。
更具體地說，圓石城的生活成本排名第13位，當地經濟排名第10位，生活質量排名第12位。同時，圓石城有四分之三的公寓被歸類為高端公寓，這意味著它們重視現代租房者最重要的特點——從大空間到優質的設施和裝修。
第二名：羅利（Raleigh）
亞軍是北卡羅來納州羅利，這座城市在生活質量指標方面排名很高，例如位於頂級社區的公寓比例很高，同時還擁有蓬勃發展的就業市場。這座城市有很多受過高等教育的居民——其中一半以上至少擁有學士學位。羅利也有越來越受歡迎的城市郊區氛圍，讓人們享受大城市生活的好處，以及郊區的安靜和安全。
北卡羅來納州羅利市（Raleigh）的天際線。（Shutterstock）
2021年，羅利成為美國公寓建設最多的20個城市之一，這要歸功於該城在5年內建設了大約4,800套新公寓——這表明羅利成為一個繁榮的公寓市場，不斷發展和滿足需求。
第三名：康羅（Conroe）
康羅位於休斯頓北邊的郊區，人口大約只有九萬。特別是，康羅在生活成本和住房成本方面排名第3，這使得它對租房者非常有吸引力。在這裡，超過七成的公寓都是高端的，確保為公寓居民提供優質的住房選擇。此外，溫暖的天氣，以及各種湖泊和綠地為活躍的居民和自然愛好者創造了完美的環境。
2022年前十名最適合租房者的城市。（資料來源：RentCafe / 大紀元製表）
大城市的租房最佳選擇
人口超過60萬的大城市中，最適合租房者的城市由佛州傑克遜維爾（Jacksonville）、北卡羅來納州夏洛特（Charlotte）、德州奧斯汀、德州聖安東尼奧（San Antonio）和德州休斯頓（Houston）占據前五名。
傑克遜維爾是美國最適合租房的大城市，在總體排名中也位居第6。因為其具有吸引力的住房生活成本，以及宜人的天氣和豐富的娛樂選擇，讓傑克遜維爾成為尋求熱鬧社交活動和寧靜戶外休閒的完美結合。
夏洛特作為北卡羅來納州人口最多的城市，是第7大城市，當地經濟方面也在各城市中名列前茅，排在第19位。這座城市以其眾多美麗的湖泊而聞名，也是美國銀行和其它金融巨頭的公司總部所在地。這裡有許多年輕的專業人士和家庭——是租房者第二好的大城市。
奧斯汀排在第三名，這是意料之中的，因為它近年來被譽為頂級科技中心和人口遷移的磁石。奧斯汀以其蓬勃發展的當地經濟、良好的天氣、許多公園、河流和自行車道，以及過去幾年出現的公寓熱潮而聞名。
事實上，隨著許多科技巨頭從加州搬到德州，奧斯汀的公寓建設取得了令人矚目的增長。
中型城市的租房最佳選擇
人口在30萬至60萬之間的最佳中型城市由北卡羅來納州的羅利市、佐治亞州的亞特蘭大、佛州的坦帕（Tampa）、密蘇里州的堪薩斯城（Kansas City）和肯塔基州的列克星敦（Lexington）領頭前五位。
亞特蘭大是佐治亞州人口最多的城市，也是商業申請數量最多的城市，這表明其作為商業和經濟中心的吸引力正在上升。亞特蘭大還以其眾多的城市公園和步行區而聞名，這幫助該市以最佳生活質量獲得居民的喜愛，令生活質量排名位列第17。總體排名中，亞特蘭大也是全國第9大最適合租房者的城市。
作為佛州西部的經濟中心，坦帕無疑是一個租房的好地方。這裡的居民全年享受宜人的天氣、大量的動植物，以及城市郊區的感覺。該市的生活成本也低於全國平均水平，在生活質量方面排名第23位。坦帕的社區通常適合家庭居住，在最佳中型城市中排名第3，在總體排名中是第15名。
小型城市的租房最佳選擇
對租客來說，德州、佛州和南卡羅來納州是最有吸引力的。而且，人口低於30萬的最佳小城市排名中也占據總體排名的主導地位，在前5名中獲得4席。德州康羅（Conroe）、德州圓石城、南卡羅來納州格林維爾（Greenville）和佛州奧蘭多位列前4個名次。
排名第5的小城市是南卡羅來納州的查爾斯頓（Charleston）。查爾斯頓是失業率最低的城市之一（3.4%），大量受過高等教育的居民，以及歷史魅力、美麗的海灘和世界知名的餐廳，難怪查爾斯頓是第5名適合租房的小城市，以及在當地經濟中排名第8位。◇
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本文刊載於舊金山5月28日地產版
責任編輯：李曜宇
