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11個儲蓄的好習慣 讓你想用錢時有錢可用

【2022年10月31日訊】(Deanna Ritchie撰文/大紀元記者李若琳編譯)我在週末的時候想了一下未來的旅行計劃。想去的地方真是不少,如果不加緊存錢的話就無法實現旅遊計畫。

儲蓄最好是從日常養成習慣,久而久之,習慣就會成自然。最棒的是你能用儲蓄實現自己的願望。

只是這個過程需要時間。就我個人而言,我有很長一段時間做得很好——有一段時間卻落下了。然後,我又著手開始。我按照下面11個簡單的儲蓄習慣開始實踐,迄今一切順利。

1. 改變心態

「儲蓄和管理好個人財務是一場心理遊戲。你可以告訴人們如何節省更多的錢,但他們不先改變心態就不會真的付諸行動」,作家兼金融博主阿曼達·阿貝拉(Amanda Abella)告訴OppLoans。

多數人對於金錢的了解大都來自於外部的資訊,所以,首先得改變我們的心態。

就我而言,我的消費和儲蓄方式源於我的媽媽。她全年都在存錢,所以在我們的成長過程中,每年都能度一個快樂的假期和很棒的聖誕節——真的很美好。

在我們這個大家庭中,她還確保我們有新的校園著裝。我們換著穿這些體面的服裝,一週五天都不重複。如果我規劃得當,還可以混搭穿好幾個星期。

養成儲蓄的習慣,實現旅遊計畫。(Shutterstock)

阿曼達‧阿貝拉(Amanda Abella)說,最能影響我們對金錢的看法有:

天上不會掉錢下來。
經濟不好難賺錢。
我買不起。
金錢是罪惡的淵藪。
憑愛好掙不了錢。
富人貪婪。

不管你受到上面哪個觀念的影響而對金錢有負面的看法,你都需要排除它。阿貝拉建議,為了評估和改變你的金錢觀,「寫下 (你的) 金錢史。」她強調要誠實,用筆和紙來寫。「越早開始寫,越早改變。」

至於如何寫 她建議可以回答以下問題:

描述一下自己的財務情況?
這樣的財務情況從何而來,對你的財務有何影響?
你內心怕碰錢嗎?
你的金錢史是如何演變至今的?

寫完之後,檢查一下。記得不要下結論,也不要對自己太苛刻,輕鬆些。阿曼達建議你「笑一下然後繼續」。

還有,你應能分辨你寫的金錢史可能加了來自你的父母、另一半、窮朋友或是社會人士對金錢的看法。但那並不就是你的版本。

事實上,「你隨時可以重寫你的金錢史,」她說。記住,永遠不會太晚。

如果你想要更多的啟發,我推薦你閱讀一些有關金錢思維的書籍,比如大衛‧巴赫(David Bach)的「自成百萬富翁」(The Automatic Millionaire)。

2. 記錄開支

你可能不想占用閒暇時間來記錄你的開支,不過,如果你想同時達到短期和長期的儲蓄目標,保持記錄是必要的。

總之,你要保有所有開銷的記錄,從上班路上喝的咖啡到水電帳單都應包括在內。原因很簡單,知道自己辛苦賺來的錢花在哪裡,有具體的證明,你會精打細算的。

例如,也許你注意到每天午餐都吃外賣。為了減少開支,你可以改自帶午餐。如果你不清楚需要削減哪些費用,可以自問兩個簡單的問題:「我需要什麼?」和「我最終想要做什麼?」

為準確記錄開支,請使用銀行和信用卡對帳單。你還可以使用支出追蹤和預算工具 ,如Mint、Personal Capital、You Need a Budget或Clarity Money。

依據SMART原則訂好儲蓄目標,能定期追蹤進度。(Shutterstock)

3. 設定SMART目標

談到儲蓄,想做就要做好。如果你想人人都是百萬富該多好,但僅僅說你想要一堆銀行帳戶,並不能實現這個目標。

你需要定出具體存錢的目標以及實現的方法。怎麼做最好?就是設定SMART目標。

SMART目標是指具體(Specific)、可測(Measurable)、可達(Attainable)、實際(Realistic)和限時(Timely)。舉個例子,不說我想變得富有,你可以說,「在接下來的10年裡,我想存50萬美元買個度假屋。」設定SMART目標的作用就是你能追蹤進度,專注目標不偏離。

4. 告別債務

債務並不總是一件可怕的事情。房屋按揭貸款不僅為你提供了一個住處,由此產生的房屋淨值也可能成為一項投資。在這種情況下,你可能會將其視為「好」債務。

你真正需要關注的是你的壞帳。你知道我指的是哪些,就是那些耗盡你積蓄的債務。

想要擺脫過度支出造成的債務問題並不容易,尤其是靠薪水生活的上班族。有可能嗎?是有可能的。

如果你真的有債務危機,你應該考慮債務合併計劃或結算計劃。另一個辦法是用債務滾雪球之類的方法來償還債務——從最小的債務開始,盡你所能地先償還,直到還完為止;同時支付其它債務的最低還款額。然後你再開始還完下一筆債務,依此類推直到還完最後一筆債務。

基本上,一直償還到沒有信用卡的債務,只剩房屋按揭貸款和汽車貸款。這是可行的。

最重要的是,你需要改變日常習慣來實現目標。這就要避免不必要的開支,購買二手貨而不是新品,出售閒置積塵的物品,或者找個副業賺取些被動收入,直到債務償還至可管理的水平。

5. 設置自動轉帳

你知道設置自動轉帳功能可以不用再操心存錢的事嗎?是真的,一個常見的例子是每月自動將一定比例的薪水轉入儲蓄帳戶。

你還可以下載Acorns或Robinhood等微型投資app(應用程序),進行零散資金投資。然而,你也可以將這些資金自動存到儲蓄帳戶中。

提到自動化,請設置自動支付定期帳單。除了更容易追蹤帳戶狀態,自動付款還可以避免逾期還款滯納金。

雜物, 椅子, 臥房, 盆栽, 鞋盒, 信件, 花瓶, 文具, 玻璃罐, 存錢
不想花時間作預算,也可以用玻璃罐做存錢計畫。(圖/Shutterstock)

6. 嘗試不做預算

當談到儲蓄習慣時,一刀切的辦法並不適合所有人。正如葆拉‧潘特(Paula Pant)在The Balance的一篇文章中完美闡述的那樣,「不是每個人天生就會儲蓄,也不是每個人都喜歡做預算。」如果你「厭煩事無巨細地記錄支出」,你可以試一下替代方案,例如不做預算。

關於不做預算,「你只需提取一部分做為儲蓄,然後花掉剩下的。」潘特解釋道,「沒有需要追蹤的預算類別。」

「你需要知道的是每個月能存多少錢。」她補充道,「你不應該存太多錢,以免支票帳戶沒錢來支付帳單。一旦你找到合適的金額(一個好的經驗法則是存下你收入的20%),請設置好自動轉帳,每個月一開始就先存起來。」

7. 用好的替代品

有些東西最好是注重質量而不是數量。例如,一副Ray-Bans眼鏡可能花費150美元左右,如果你保養得當,會比買5美元的眼鏡划算得多。因為質量問題,你會經常更換便宜的太陽鏡,時間長了花費更多。

同樣的,某些物品也可以找到更實惠的替代品。例如,如果你不是某個名牌花生醬的忠實買家,則可以購買一般品牌,或者正在促銷的品牌。

8. 掌握談判技巧

當然你不可能事事都要去談判。你不會去雜貨店為蘋果汁之類的東西討價還價。不過,有些地方值得去爭取減少開銷。

例如,打電話給你的內科醫生、有線電視或電話服務商,談定一個更好的價格。你甚至能聯繫信用卡公司,看看是否可以為你提供更優惠的利率。使用如Trim之類的工具,可以輔助你談判最優惠的價格。

9. 使用優惠券和折扣

這是個祕密:有錢人也使用優惠券。事實上,沃倫‧巴菲特(Warren Buffett)、比爾‧蓋茨(Bill Gates)、Lady Gaga和卡梅羅‧安東尼(Carmelo Anthony)都使用過優惠券。所以,學習他們的節儉,只持優惠券購物。

此外,在購買任何東西之前,請查看你是否有資格獲得折扣。許多商店和餐館都會給大學生或老年人折扣,醫護人員和軍人也在列。對了,不要忘了你的生日贈品!

很難克制購物的衝動?試著各種提高花錢的門檻,降低購物的衝動。(Shutterstock)

10. 提高花錢的門檻

儘管盡了最大的努力還是很難控制自己的消費衝動。你可以提高花錢的門檻來防止這種情況發生,例如:

只用現金現場購物。
線上不保存付款信息,強制每次購物重新填寫。
堅持列單購物,選擇免費取送貨。
取消訂閱商家電子郵件以避免誘惑。
採用30天規則,即購買任何物品推遲一個月,之後仍想要再去買。

11. 定期回顧

每個月底留出些時間,回顧一下儲蓄的進展。這是確保你堅持儲蓄計劃的好方法。看到自己有一點進展,會有動力繼續做好。

此外,你也會提前察覺潛在的問題,防患未然,在事情變得更糟之前就能儘早彌補。

原文:11 Simple Savings Habits That Will Get You What You Want 刊於Due博客網站。

本文僅代表作者的觀點和主張,內容僅作一般資訊參考用,沒有任何推薦或招攬之用意。大紀元不提供投資、稅務、法律、財務規劃、房地產規劃或其它個人理財的建議。大紀元不擔保文章內容的準確性或時效性。

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34歲男子賺300萬後退休:致富未令我更快樂

【2022年09月17日訊】(記者高杉編譯報導)成為百萬富翁、在年輕時就退休、不用每天去公司上班,是很多人的夢想。而且很多人認為,成為富人、賺了大錢就會過得更快樂。真的是這樣嗎?讓我們聽聽一位在34歲就賺了數百萬美元,並過上了悠閒的退休生活的「成功人士」,對該問題的親身感受。

在創辦個人理財網站「Financial Samurai」之前,薩姆·多根(Sam Dogen)曾在投資銀行工作了13年。他還是《買這個,不買那個——如何花錢以獲得財富和財務自由》(Buy This, Not That: How to Spend Your Way to Wealth and Financial Freedom)一書的作者。

他在全國廣播公司財經頻道(CNBC)網站上發表文章,講述了自己的經歷和感受:

2007年,在30歲的時候,我實現了淨資產達到100萬美元的目標。我把每年15萬美元的工資的50%存了起來,把每年獎金的90%用於投資,還做了幾次成功的房地產投資。

令人驚訝的是,達到這個「財富里程碑」並沒有讓我感到更快樂。事實上,我感到非常痛苦。我不得不在一份我不再喜歡的工作上,每週工作超過60個小時。不過,我還是堅持工作下去,最終使淨資產達到了300萬美元。這足以讓我在34歲時辭去工作,並提前退休

我離開企業界已經10年了,有很多時間來反思,「什麼能給我的生活帶來最大的快樂和滿足」這個問題。

我最初認為,這個問題的答案是財富。但實際上,財富並沒有讓我更快樂。而與此同時,回頭看看,做下面列出的這三件事所帶給我的快樂,要比賺取金錢帶來的更多。

1. 去做喜歡的工作,並儘量減少不喜歡幹的事。

雖然我一直對放棄安全穩定的銀行工作感到很害怕,但最後,我還是毅然決定,去做我喜歡的事情——在「Financial Samurai」網站上工作。這是一個個人財務博客,是我在2009年,將之作為業餘愛好而創辦的。

很快我就意識到,我是多麼喜歡寫作,以及與其他人在線交流。所以我承諾,每週更新至少三次。而在我退休後,我有了更多的時間來寫作。

每天早上,我都感覺像過聖誕節一樣;我興奮地醒來,並對新的一天充滿渴望,開始急迫地閱讀每個人的留言評論。

從那時起,很多人都與我分享了他們自己的故事:如何獲得第一份工作、購買房屋、建立家庭、與殘疾人士生活在一起,以及開展自己的生意等等。

這種社交聯繫給我帶來了很多快樂。就好像我在和數百萬的讀者一起成長一樣。

2. 從被指導者變成指導者。

提前退休的一個壞處就是,你會感覺自己的角色和貢獻已經褪色。你不再為某個更大的團隊或目標作出自己的貢獻。而通過從被指導者轉變為指導者,我克服了這種悲哀。

例如,我在2017年成為了一名教練。之後的三年,我在一所高中執教一隻網球隊,並最終帶隊贏得了區冠軍。這是該校歷史上的首次奪冠。儘管我每個賽季的月薪只有1200美元,但執教的快樂是無價的。

我永遠不會忘記,當一位高年級學生在決定性比賽中努力、拼搏,並終於獲勝之後,他張開雙臂,衝上來給我一個擁抱。那是一個美妙的時刻。

如果你真的想感受到富有,就試著去做一個教練或導師吧。去分享你的智慧和才能,幫助人們實現他們的潛力。奉獻你的時間,要比只奉獻你的金錢更有意義。

3. 我嘗試了之前令我害怕的新事物。

儘管在34歲時沒有一份穩定的工作聽上去很可怕,但看看自己是否能在沒有穩定工資的情況下,繼續生存下來,也是很刺激的。我覺得自己好像又成了一個大學畢業生,做好了面對世界和重新塑造自己的準備。

在疫情爆發時,我決定寫一本書。這將是我在傳統出版業領域的首次嘗試。在疫情結束時,我的手中已經握著一本實體書。

在兩年時間裡,我寫了又寫,寫了又寫。然後我又花了六個月時間進行編輯。這是一個不斷學習的過程。我試圖弄清楚,如何讓讀者對一個許多人可能覺得可怕的話題感興趣。我還突破了我的舒適區,在電視直播中接受了採訪。

我的書——《買這個、不買那個——如何花錢以獲得財富和自由》,已於今年7月發行,並成為了全國性的暢銷書。看到我在令人難以置信的不確定時期所做的多年努力得到了回報,我的成就感真的爆棚了。

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個人理財:百萬富翁18條「衰退期的金錢規則」

【2022年07月07日訊】(記者高杉編譯報導)你是否在擔心一年後——甚至僅在幾個月後——自己的財務狀況會是什麼樣子?實際上,所有關於未來經濟增長的擔憂,對於可能出現的經濟衰退的擔心都是合理的。

但關鍵的問題是,在擔心之後,你是否能夠現在就開始做應對準備,以便如果在未來6至12個月內發生經濟衰退,你可以使自己的資金狀況處於最佳狀態。

對此,一位白手起家的百萬富翁向CNBC分享了自己的18條「經濟衰退期間的金錢規則。」她是一名商學博士,也是一位經營著價值數百萬美元的金融技術公司的企業家。

她說:「我請我遇到的每個人都記住,即使面對經濟衰退,你也有機會讓自己的財務狀況保持正常。

為了提高你在經濟衰退中的「存活機會」,這裡列出了這個「18條經濟衰退的金錢規則」的內容:

1. 提前建立一個12至24個月的應急基金。

在經濟穩定的情況下,專家會建議說,應該保證有可保障三到六個月生活費用的儲蓄額。

但同時,金融理財師(CFP)和財富顧問凱瑟琳·瓦萊加(Catherine Valega)對此補充建議說,那些上班的員工的應急儲蓄基金目標,應該是能保證12至24個月的生活費用,以防他們被解僱。

她在5月份對CNBC表示:「我確實傾向於比許多人更保守一些,因為我見過三到六個月的緊急開支儲蓄,我認為這根本不夠。」

2. 儘量減少高息債務。

看看你是否可以通過給發卡機構打電話,來協商一下你的信用卡的利率。想一想,你如何能向他們提出一個強有力的理由,比如:你已經在他們那裡待了很長時間,或者你有一個良好的按時付款的歷史。

如果降低利率不是一種可能達到的選擇,那麼可以考慮將你的債務轉移到一個有較低利率的卡上。或者你可以進行債務合併,以降低你的每月付款,並幫助你釋放一些在緊急情況下可能需要的資金。

3. 做好借錢的準備。

在經濟衰退期間,許多人需要通過借錢來渡過難關——這樣也是可以的。但是,當利率很高時,貸款人會認真審視你的信用評分,這會讓你更難以(如果不是成本更高的話)獲得貸款。

因此,制定一個旨在提高你的信用分數的計劃。在建立信用方面,按時付款和保持較低債務餘額,是最重要的因素。

4. 保持信用帳戶的開通。

讓你的信用帳戶保持開通狀態。現在還不是感到慌恐和急著註銷你的信用卡的時候。你的帳戶的開通年限,同樣是能夠影響你的信用分數的一個因素。即使你將餘額轉帳了,也要保持你的信用卡的開通。

根據徵信機構Equifax的數據,從580到669的信用分數被認為是一般;670到739被認為是好;740到799被認為是非常好;800以上被認為是優秀。

5. 重新貸款。

如果你的抵押貸款利率過高,現在就去談一談重新貸款。自去年以來,30年期固定抵押貸款的平均利率已經幾乎翻了一番。但沒有人知道,這是否就是此輪利率上升的最高點。現在鎖定一個相對較低的利率,可以在利率繼續上升時為你提供某種保護。

6. 暫緩償還低息債務。

如果你目前有低息抵押貸款債務,就先不要動它。許多人認為,在經濟衰退期間,償還掉所有債務是一個聰明的想法。但我並不建議這樣做。最好的辦法是進行最低限度的支付,以保證自己可以獲得現金。

為什麼?因為如果最壞的情況真的發生了,你最終失去了收入來源,那麼你手頭的現金和存下的錢,就可以幫助你用於日常開支,直到你恢復財務穩定。

7. 囤積一些生活必需品。

如果你能負擔得起,就可以大量購買和囤積一些生活必需品。如果通貨膨脹繼續下去,任何你在未來需要使用的東西,如果能夠在今天以較低價格買到,實際上都將為你以後節省更多的錢。

像衛生紙、牙膏、洗髮水和肥皂,以及不易腐爛的主食,甚至是罐頭食品,都是很好的大宗採購和囤積的物品。

8. 選擇冷凍產品。

如果你此前總是購買新鮮水果和蔬菜,那麼現在可以考慮購買冷凍產品。通常情況下,在冷凍區發現的產品同樣健康,保存時間更長,而且價格明顯更低。

9. 購買普通品牌的產品。

垃圾袋、燈泡、紙張、化妝品、洗髮水、寵物食品、罐頭和其它日用品等物品,普通品牌的產品往往都可以以更低的價格買到。而且一般來講,不同商家提供的產品幾乎都是相同的。

10. 注意汽油的開銷。

如果你要購物或辦事,先計算一下,如何能在一次外出中同時完成多項任務,而不是每次開車出行只辦一件事。如果你網購的產品沒有送貨費用,那麼最好選擇送貨上門,而不是自己開車去取。

11. 不要急於開始長期投資。

要在財政狀況處於低谷時期進行投資的時候,應該先去建立你的應急基金。在你的應急基金建立起來之前,不要開始長期投資。不然的話,投資的損失會讓你陷入債務泥潭。而高息債務會抵消投資收益。

12. 投資那些不受經濟衰退影響的行業。

投資成熟的、知名的企業,可以減輕對買錯股票的恐懼。投資者可能應該考慮那些在經濟放緩時期通常表現仍然良好的行業,如消費品、公用事業和醫療保健領域。

在6月份,CNBC的吉姆·克萊默(Jim Cramer)對「瘋狂的金錢」節目的觀眾表示,在經濟衰退期間,他的建議是:購買「有形」股票。他說:「你應該去擁有那些能夠製造真正的物品,做實實在在事情,並能夠在這個過程中實現盈利的公司。」

在另一個節目中,他還說:「食品製造業板塊的股票,可以成為抗衰退的避風港。」他還說,他最喜歡的公司包括通用磨坊(General Mills)、家樂氏(Kellogg)和金寶湯(Campbell Soup)。

13. 尋找負相關的類別投資。

通過購買成對的低相關或負相關的資產類別,可以使你的投資組合多樣化。在股票持續下跌時,這可以最大限度地幫助你減少自己的短期損失。因為當一個資產類別下降時,負相關的另一個資產類別則會增長。

14. 改變職業。

如果你正在考慮改變職業,那麼可以嘗試找一個不會受到經濟衰退影響的工作。雖然在經濟衰退期間,沒有哪個工作會是完全安全的,但某些工作,如基本服務領域的工作,仍然可以為你提供更多的保障。

考慮一下醫學、教學、法律、會計、公共安全、公用事業、廢物管理等行業,以及其它維持社會運轉所必需的工作。

15. 創造額外的收入來源。

在經濟衰退期間,消費者面臨的最大風險之一,就是沒有了工資。可以通過從事額外的工作來減輕這種風險。你可以找一份時間靈活的第二份小時工(例如,調酒師或服務員,這兩個職業現在有很多的工作機會)。

或者你可以通過Uber、TaskRabbit、Instacart或Rover等零工應用軟件,來開始一項兼職副業。或者可以考慮將你的房產(甚至是你家裡的一個空房間)出租。無論是直接租給租客,還是通過度假租房機構,都是另一種賺取可預測收入的方式。

16. 轉賣用不著的東西。

在大蕭條時期,二手貨的買賣總是很興旺。把你不再使用的物品賣給二手商店。如果希望減少中間環節,你還可以在Poshmark、eBay或Kijiji等網站上發布物品出售消息,自己等待買家來聯繫。

17. 提高你的「市場價值」。

提高你的工作技能或你的教育學歷,將會使你在緊張的就業市場上更有競爭力。報名參加課程、去參加研討會、做志願者——你掌握的軟技能和硬技能將為你的簡歷增添許多光彩。

18. 不要慌乱。

經濟衰退不會永遠持續下去。如果你失去工作或收入發生變化,你可能將不得不大幅削減開支,或花掉你的應急儲蓄基金,但你總是可以在以後恢復過來。數據顯示,自1900年以來,經濟衰退的平均持續時間約為15個月。◇

責任編輯:葉紫微#

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個人理財:成為百萬富翁再退休 9個存錢建議

【2022年05月29日訊】(Peter Daisyme撰文/大紀元記者高杉編譯)在你二十多歲時,退休生活似乎還是一個遙遠的夢想。但是,如果你不在年輕時開始為退休存錢,那麼美好的退休生活將永遠僅僅是個夢想。數據顯示,只有39%的美國人在二十多歲時開始為退休儲蓄。如果你想在退休時成為百萬富翁,你最好成為這些人中的一員。

以下就是如何才能做到這一點的幾個長期存錢建議。

明智地消費,積極地儲蓄

如果你在25歲時就開始每月為退休儲蓄存100美元,那麼你存下的錢將是十年後才開始存錢的兩倍多。

應細緻地花你的錢。按照預算生活,並減少大手大腳花錢的習慣。每月都留出一部分工資存起來,即使數額不大,也會幫助你養成終生儲蓄的習慣。從你能做的地方開始,很快你就能在退休的時候成為百萬富翁

還清你的債務

每月都需償還債務,可能會是為退休進行儲蓄的一個巨大障礙。想像一下,如果你過著沒有債務的生活,你的汽車貸款付款和信用卡貸款帳單的費用,可能都將變成你每個月投入退休儲蓄計劃的錢。

在每個月把多餘的錢投進你的IRA退休帳戶之前,先去把你所有的債務還清。這樣一來,你就可以節省下來在利息方面的額外支出,並騰出預算,在未來為退休帳戶做出更大的貢獻。一旦你擺脫了債務,就要繼續保持這種「無債一身輕」的狀態。

使你的資產多樣化

一旦你開始為退休儲蓄,你就需要去考慮,如何更好地把你的錢進行投資,讓它為你不斷增值。根據投資服務平台Round的說法,重要的是要把你的資產分散投資。也就是說,你不要把所有的錢都放到一種投資之中。

分散投資有助於將任何一種投資的風險降到最低,把你的錢分散到幾種類型的資產中。這樣,如果某一個市場崩潰,你不會一下就失去你所有的退休儲蓄。

利用雇主匹配繳款的優勢

許多雇主提供稅收遞延的401(k)退休儲蓄計劃,並將按照一定的比例匹配你的繳款。雇主匹配投入的資金,實際上就是在你已經投資到自己退休帳戶的金額的基礎上,又附加的免費資金。

許多雇主會匹配投入你稅前收入的3%至6%的數額。如果你的雇主不提供匹配資金或任何形式的養老金,你應該考慮轉到一個福利更豐厚的公司。

監控你的投資組合

雖然你不想通過監測股票市場的每一次漲跌,來給自己造成不必要的壓力,但定期評估一下你的投資組合,以確保它們仍在有效地為你做增值工作,將會是個明智的做法。

至少每年一次,審查一下你的投資組合的表現,並將資金從表現不佳的資產中移出,再根據評估結果重新分配投資資金,以達到使其增值至100萬美元的長期目標。

為緊急意外事件做好準備

如果你沒有為生活中的緊急情況做好準備,你或多或少都會受到誘惑,想要從你的退休帳戶中為之提取資金。應該提前為這種可能性做好準備,為生活中的緊急情況建立一個單獨的基金。戴夫·拉姆齊(Dave Ramsey)建議,應該建立一個足夠三到六個月開支的單獨基金。

當你的目標是為退休存儘可能多的錢時,把錢放在應急基金裡似乎是違反直覺的。然而,通過這樣做,當生活中不可避免地向你拋出「曲線球」時,你就可以不去動用你的退休資金了。

把你的零錢也存起來

一些投資應用程序允許你對每筆交易進行四捨五入,將零錢存入你的投資帳戶。這些小小的貢獻很快就會積少成多,是每個月為你的退休基金額外貢獻一點資金的好方法。每一點都很重要,尤其是這裡所談到的是未來四十多年的漫長時間段。

隨著收入的增加,增加你的儲蓄

當你開始為退休儲蓄時,你可能在一開始只能存入相對較小的金額。而隨著你的工資增加,你的繳款也應該增加。爭取把不低於5%的收入和不超過一半的收入,存入你的退休投資組合中。

與投資專家交談

最後,即使你能夠在網上或書中找到所有的建議,最好還是與投資顧問面對面的談一談。他們可以根據你的獨特情況提出建議。一般來說,投資顧問會收取你每年投資額的1%到2%。不過,能夠知道自己是否正在正確的軌道上,奔向百萬富翁退休的目標,這筆費用是值得的。

時光飛逝,所以要及早為退休儲蓄

為退休存錢,可能是你在二十多歲時想要去做的最後一件事。但你很快就會驚訝於時間過得是如此之快。現在就開始儲蓄。如果你等到四十多歲或五十多歲才開始儲蓄,那麼你在退休時成為百萬富翁的夢想,可能永遠也不會成為現實。

原文:「Retire a Millionaire: 9 Steps to Begin Building Your Nest Egg」刊於Due博客網站。

本文僅代表作者的觀點和主張,內容僅作一般資訊參考用,沒有任何推薦或招攬之用意。大紀元不提供投資、稅務、法律、財務規劃、房地產規劃或其它個人理財的建議。大紀元不擔保文章內容的準確性或時效性。

責任編輯:孫芸

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加州高房價造就大量「豪宅」百萬富翁

【大紀元2022年07月27日訊】(大紀元記者姜琳達洛杉磯報導)2020年以來,加州飆漲的房價正在越來越多地造就高淨值房產百萬富翁

加州公共政策研究所(PPIC)發現,多年來,加州過高的住房成本使許多潛在的購房者望而卻步。但另一方面,迅速上漲的房價也使房主的財富達到了前所未有的水平,例如越來越多的人擁有創紀錄的房屋資產。

PPIC資深研究員漢斯·約翰遜(Hans Johnson)表示,美國社區調查數據顯示在2020年時,超過70萬個加州家庭擁有至少100萬美元的房屋資產。隨著房價快速升值,他說:「我們估計大約120萬個加州家庭現在是房屋資產的百萬富翁。」

加州絕大多數的高資產房主都居住在沿海大都市,特別是舊金山灣區和南加州的昂貴沿海地區。

若按照年齡段分組,PPIC發現擁有高資產的房主往往都是老年人,最常見的年齡段介於65至69歲之間,其次是年齡介於55至59歲的房主。

其中很多人都是在幾十年前就購買了房子,超過一半的人已經在房子裡居住20年以上。約翰遜認為,這種漫長的居住期剛好證明了長期擁有房產在建立家庭財富方面的重要作用。

PPIC還發現,2020年,加州58%的房產百萬富翁已經付清抵押貸款。在全州範圍內,付清抵押貸款的房主人數也在急劇上升,從2000年的160萬戶家庭上升到2020年的240萬戶。在同一時間段內,沒有抵押貸款的自住房屋比例從25%增至33%。

由於第13號提案出於稅收目的規定,房產按出售時的價值而不是最新市場價格徵稅,除非房產被出售,其價值評估每年漲幅不得超過2%,很大程度上,沒有抵押貸款的高資產房主與有抵押貸款的房主相比,支付著更少的地稅。

約翰遜表示,沒有抵押貸款的高資產房主每年支付的中位數地稅為7100美元,有抵押貸款的房主則平均支付著超過10,000美元的地稅。

PPIC的數據還顯示,房產百萬富翁中白人和亞裔所占的比例更大,他們的受教育程度和收入都比租房者高。另外,租房者的年齡段往往介於30歲至34歲之間。

擁有房產一直被加州人視為創造財富的關鍵。但PPIC指出高額的住房成本限制了加州年輕人的發展機會。1960年時,30歲至34歲的加州人中,一半以上(54%)擁有自己的房子,但現今,這個年齡段的加州人中只有約三分之一的人擁有自己的房子。

根據美國人口普查局發布的美國社區調查(American Community Survey)2016—2020年估計結果,加州的住房擁有率是全美第二低。但加州的房價仍然居高不下。

在疫情期間,加州的房價一路飆升。加州房地產經紀人協會(CAR)6月份報告顯示,加州的中位數房價為863,390美元,而在2020年1月份疫情剛開始時,加州的中位數房價為575,160美元,漲幅近30萬美元。

隨著美聯儲加息、抵押貸款利率上升等原因,全美房市近期在漸漸降溫。但早前有經濟學家預測,即使房價有所下跌,也不會再出現上一次美國房市泡沫後那種斷崖式崩跌的局面。◇#

責任編輯:嘉蓮