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美國新藥上市價格比2008年增長了85倍

【2022年06月27日訊】(英文大紀元記者Marina Zhang報導/徐海韻編譯)由美國布萊根婦女醫院(Brigham and Women’s Hospital)的研究人員領導的一項研究發現,與2008年相比,美國新藥上市價格中位數上漲了85倍,導致消費者的醫藥支出增加。

新藥上市價格的中位數已從2008年的2115美元,增加到了2021年的18萬美元。從2008年到2013年,只有9%的新藥定價在15萬美元/年,而2020年到2021年上市的新藥中,有近一半的定價為15萬美元或以上。

「新藥價格上漲的趨勢超過了其它醫療服務價格的增長。即使在藥品上市後,製造商也會定期提高價格。」作者寫道。

作者推測,由於美國藥品製造商能夠自由定價,使得藥品上市價格呈指數增長,每年上漲20%。

即使在使用了製造商折扣和回扣打折後,仍呈11%的指數級增長;這意味著藥品價格每年都在上漲。

該研究調查了2008年至2021年首次上市的576種藥品中的548種(占95%)。總體而言,65%的藥物為新的分子,25%是合成的生物分子,如激素、蛋白質和治療癌症(占22%)和罕見疾病(占33%)的疫苗。

在不同的亞組中,作者觀察到,治療罕見疾病和癌症的藥物價格最高:分別為16.8萬美元/年和11萬美元左右。

雖然作者沒有探討價格大幅上漲背後的原因,但杜克大學(Duke University)在2020年發表的一項關於2005年至2010年藥品價格的研究認為,價格上漲背後的原因是,聯邦醫療保險(Medicare)對B類藥品的報銷政策。該政策從2006年開始實施。

該研究認為,由於聯邦醫療保險是根據過去的價格報銷藥品,這無意中會鼓勵製造商設定較高的上市價格,以便從報銷的費用中獲利更多。

「醫療保健機構的藥物開銷可以獲得報銷,因此他們可能沒有充分意識到藥品的價格過高。」該研究的作者之一大衛‧里德利(David Ridley)說。

然而,這意味著患者需要花更多的錢,來支付需要個人承擔的部分,以及增加的消費稅收。

此外,該研究還發現,基於新分子的新藥,定價過高的現象最為顯著,這也與2022年的研究發現相呼應。

「新分子藥品的製造商有更多的自由,以更高的價格推出新產品,因為他們不太受公眾預期價格的限制。」他說。

杜克大學的這項研究表明,藥品報銷的金額應根據藥物的實際價值定價,以生活質量的改善或預期壽命的延長作為衡量。作者預測,對於那些價值微乎其微的藥品,這將會導致其價格下降,而患者個人所需支付的部分也會相應減少。

2022年布萊根婦女醫院的研究,鼓勵「美國不再允許藥品製造商自由定價」,而是效仿許多歐洲國家的體系,在上市前進行價格談判。◇

責任編輯:韓玉#

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灣區房地產

6月全美上市房增幅大 房市逐漸平衡

【大紀元2022年07月04日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)新冠疫情使美國房地產市場經歷了一系列劇烈波動,如今全美上市房量的急速增加與買方需求降低,使失衡的賣方市場正在逐步得到制衡。

根據Realtor.com6月份的新報告,房地產掛牌數量與去年同期相比增長了18.7%。這是連續第二個月增長,也是自2017年7月,首次有該記錄以來的最快增長。總而言之,與去年同期相比,每天的待售房屋數量增加了98,000套。

美國住房短缺依然嚴重

但是,要使美國的住房庫存水平回到新冠病毒(中共病毒)之前,這種創紀錄的增長還有很長的一段路要走。3年前,也就是2019年6月,市場上的房屋數量增加了53.2%,是今天可銷售房屋的兩倍多。

儘管如此,最新數據表明,美國的住房短缺問題可能正看到一線曙光。與一年前相比,全美新上市的房屋增長了4.5%,而前50大都會區比一年前增長了3.1%。

隨著出售房產的利潤繼續飆升,新賣家的湧入可能是出於兌現的願望。6月,房價中位數創下45萬美元的歷史新高,與去年相比上漲16.9%,與2020年6月相比上漲31.4%。

「6月份待售房屋數量的增加是由於幾個關鍵因素:即賣家出售的房屋數量比去年多。事實上,我們的賣家數量與我們在疫情前的典型市場中看到的一樣多。」Realtor.com首席經濟學家丹妮爾‧海爾(Danielle Hale)解釋道。

德州奧斯汀(Austin)是一個可以說明正在發生變化的城市,它是疫情以來房地產最火爆的市場之一。6月份,奧斯汀的活躍房源比去年猛增144.5%。

「價格肯定會再次開始下跌,競爭正在放緩」,奧斯汀Spyglass Realty的所有者兼經紀人瑞安‧羅登貝克(Ryan Rodenbeck)說:「上週五,奧斯汀的一套房子掛牌價為825,000美元。第二天,在開放日,沒有人來。幾個月前,會有20個或更多的買家出現。賣家不想測試市場,所以在週日,他們將其降至79萬美元。(隨後)它以76萬美元的價格售出。」

包括北卡羅來納州的羅利(Raleigh)和鳳凰城在內的其它熱點地區,其庫存水平也同比增長了100%以上。

「這些市場正在經歷快速調整,是我們所看到的全國性趨勢的一個很好的例子」,海爾說,「這些地區的賣家正在湧入市場,而買家則越來越挑剔。」

買家的韌性仍強勁

儘管房源、房價和抵押貸款利率都在上揚,但許多買家仍然努力地提出報價。2019年6月,房源平均在市場上59天。如今,平均只有32天,與上個月的歷史低點並駕齊驅,這是自2016年以來的最短時間。

「調查顯示,購房者普遍預計全年抵押貸款利率會更高」,海爾說,「對抵押貸款利率可能會繼續走高的擔憂,將使購房者在整個夏季,以及整個2022年都保持積極性。」

全國房地產經紀人協會(NAR)最新的5月份待過戶房屋銷售指數(Pending Home Sales Index, PHSI)顯示(見表一),儘管同比都在大幅下滑,但全美指數環比增加0.7%,東北部和南部也各有增加,西部則下滑最大。總體來說,買家依然韌性很強,努力應對高利率帶來的負擔能力打擊。◇

數據經季節性調整,資料來源:全國房地產經紀人協會(NAR)。(大紀元製表)




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本文刊載於舊金山7月2日地產版

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責任編輯:李曜宇#