疫情之後，美國人對郊區、小鎮房產有熱切需求，其實，大疫情之前，不斷上漲的房價就促使很多消費者遠離市中心，以尋求更大的住房。顯而易見，疫情後更是加劇這種情況。
便宜安全又兼顧就業的美國小鎮
蓋洛普（Gallup）在2020年進行的一項調查中顯示，2020年，將近一半的美國成年人更願意住在一個小鎮或農村地區，比2018年增加了9％，而2018年這一比例為39％。相比之下，有27％的人想住在大城市或小城市，而25％的人對郊區生活感興趣。
這麼多人想住在小鎮或與自然為伍，因此realtor.com的數據團隊對全美城市進行篩選，以找出5萬人口以下的美國可負擔小鎮，並考慮了中位數房價、年度價格變化、擁有成本和收入比重，更考量各地的失業率、暴力和財產的犯罪率，而且一個州只限選出一個小鎮，以達到地區的多元性。
從入選的小鎮位置來看，realtor.com的首席經濟學家丹妮爾·海爾（Danielle Hale）表示，得益於可負擔的房價和眾多的小城鎮，中西部有很好的代表性，但中西部以外的少數地區，也有風景優美又具有歷史意義的地方。
以下是2021年前十名最負擔得起的小鎮，開始公路旅行吧！
1. New Ulm, MN（新烏爾姆，明尼蘇達州）
中位數上市價：$139,900
新烏爾姆（New Ulm）是一個位於美國明尼蘇達州布朗縣的小鎮，是由德國移民在19世紀中葉建立的，如今這些根源仍然十分明顯。它不僅是美國第二古老的家族釀酒廠（Schell’s！）的所在地，而且還擁有許多德國餐館和熟食店，而且當地每年有慕尼黑啤酒節，同時辦有戶外音樂會，或夏季每個星期一晚上的免費音樂活動。
當地的房地產經紀人喬伊斯·克倫茨（Joyce Krenz）說：「在冬天，很多公園都有雪橇場供雪橇使用，附近還有幾個湖泊可供釣魚。
新烏爾姆距離明尼阿波利斯（Minneapolis）僅90分鐘車程，便宜的上市價格，可讓人用合理的價格進入市場，例如4居室，標價為14萬美元，或者另一棟5居室，帶有配套的後天井，要價264,900美元。
2. Lexington, NE（列克星敦，內布拉斯加州）
中位數上市價：$145,000
列克星敦（Lexington）是美國內布拉斯加州道森縣的一個城市，列剋星敦基本上是戶外運動愛好者的天堂。 距離西南邊的約翰遜湖（Johnson Lake）僅9英里，那裡有大量水域，是可以划船、釣魚、水上運動、遠足和騎自行車的好地點。
這個河鎮坐落在世界上最大的野生動物遷徙地之一的邊緣。 每年的2月中旬至4月中旬，有40萬至60萬隻飛往北極的沙丘鶴，將在列剋星頓和格蘭德島之間的普拉特河中部稍作休息。
列克星敦到奧馬哈（Omaha）需3個小時，到丹佛（Denver）要花4個小時。買家可以從列剋星敦的住房中選擇，有售價17.9萬美元的5居室維多利亞式公寓，或價格為12萬美元的3居室入門房。
3. Houghton, MI（霍頓，密西根州）
中位數上市價：$149,500
霍頓（Houghton）是密西根理工大學所在地，位在密西根州的基韋諾半島（Keweenaw Peninsula），用當地人的話說稱為「上半島」，是公認的四季旅遊勝地，對當地人而言，隨時都可以去欣賞它。在冬季，該地區擁有233英里的雪道，穿越風景秀麗的風景區。夏季，該鎮是通往皇家島國家公園的門戶。離島的公園，包括兩百多個島嶼和166英里的健行路徑，只能乘船或水上飛機進入。
買家可以在當地找到售價為139,900美元的3居室待修房，可步行至市中心和密西根理工大學，和另一套309,900美元，占地近一英畝的3居室房。
4. Spencer, IA（斯賓塞，愛荷華州）
中位數上市價：$92,500
斯賓塞（Spencer）位在愛荷華州的克萊縣，歷史建築是其主要賣點之一：市中心是整個中西部地區最大的1930年代裝飾藝術建築群之一。（這是因為1931年，一個小男孩意外地用煙花將整個城鎮燒毀，他們不得不整修。）世界一流的裝飾藝術和Mission Revival建築融合在格蘭大道上，為該鎮贏得了2004年的國家歷史名勝古蹟。
除了漂亮的建築物外，這裡還是漫步博物館、觀看現場劇場、露營、打獵、釣魚、騎自行車和參觀每年一次「世界最好展覽會（World’s Greatest County Fair）」的好地方。
買家可以選擇149,900美元的3居室房，或市場上2居室平房，售價為87,900美元。
5. Wahpeton, ND（瓦佩頓，北達科他州）
中位數上市價：$179,900
瓦佩頓（Wahpeton）位於北達科他州，是個垂釣者的聖地，該地有北美最大的鯰魚河流之一，你可能釣到30磅，甚至更大的魚，而且河裡有超過七十種的魚類，包括角膜白斑和北派克魚。
當地人不釣魚時，他們可能在打高爾夫球、去看看Chahinkapa動物園，或者去著名Prairie Rose Carousel附近野餐，這裡有一個旋轉木馬，是美國3個僅存的1926 Spillman旋轉木馬，相當具有歷史價值。
這裡的住房存貨，例如，精美裝修的5居室房要價219,000美元，另一個尺寸適中，需要維修的3居室，目標價只要84,900美元。
6. Wapakoneta, OH（沃帕科內塔，俄亥俄州）
中位數上市價：$145,000
沃帕科內塔（Wapakoneta）位在俄亥俄州的奧格萊塞縣。這個小鎮有個世界名人——第一個登上月球的人，阿姆斯壯（Neil Armstrong）的出生地。
古樸的市中心有著悠久的歷史血統：Wapakoneta商業歷史區的65座建築物，已被列入國家歷史名勝名錄。這些建築建於1840年代至1930年代，代表了那個時期的一系列美國建築風格。
從帶有高檔設施的訂製房屋來看，例如，4居室牧場風格房，擁有自己的室外客廳，售價為829,000美元，另一間3居室的美麗老房子要價10萬美元。
7. Los Alamos, NM（洛斯阿拉莫斯，新墨西哥州）
中位數上市價：$307,500
洛斯阿拉莫斯（Los Alamos）位於新墨西哥州中北部，是洛斯阿拉莫斯縣的縣治所在。該市是前十名單上最昂貴的小鎮，但比45分鐘路程的聖塔菲（Santa Fe）便宜得多。
壯觀的高沙漠化小鎮以洛斯阿拉莫斯國家實驗室（Los Alamos National Laboratory）為最大雇主，是在二戰時期承擔研發原子彈的實驗室，現在是從事高薪科技工作的樞紐。家庭收入中位數高達121,324美元。該地區也是美洲原住民的家鄉，也有多樣化的野生動植物和美麗風景，是遠足、露營和戶外活動的理想之地。
許多洛斯阿拉莫斯的房屋擁有壯麗的景色，例如3居室公寓房中可以看到山脈全景，要價為21萬美元，另一套3居室公寓，標價為499,000美元。
8. Lincoln, IL（林肯，伊利諾伊州）
中位數上市價：$ 84,900
林肯（Lincoln）位於美國伊利諾伊州的洛根縣。這個歷史名鎮以亞伯拉罕·林肯（Abraham Lincoln）為名，擁有一個緊密聯繫的社區， 它吸引了許多在附近城市的居民，例如布盧明頓、斯普林菲爾德、皮奧里亞和迪凱特。
在周末，當地人會花時間在農貿市場，或諸如熱氣球節之類的活動上，該活動吸引了來自全國各地的飛行員，以及洛根縣的集市。
這裡有大家喜愛的活動，距離芝加哥或聖路易斯則只有兩三個小時。該鎮歷史悠久的房屋提供了令人難以置信的優惠，例如，2居室平房標價為89,900美元，一棟的3居室維多利亞房，帶有可愛的門廊，標價為132,900美元。
9. Maryville, MO（瑪麗維爾，密蘇里州）
中位數上市價：$150,000
瑪麗維爾（Maryville）位在密蘇里州的諾達維縣，擁有許多世代相傳的當地人，並擁有生機勃勃的大學社區， 痴迷運動的居民熱愛西北密蘇里州立大學的足球和籃球隊，他們是分區冠軍，為瑪麗維爾贏得了「Title Town」的稱號，甚至高中隊也有狂熱的粉絲群。
除了每週觀看體育比賽，在Mozingo湖也有很多狩獵、釣魚、露營和其它戶外活動。想要住在步行距離之內的人們可以找到很多負擔得起的選擇，例如3居室的牧場房，標價為158,000美元和另一個4居室房，要價相同。
10. Seneca Falls, NY（塞內卡福爾斯，紐約州）
中位數上市價：$114,900
塞內卡福爾斯（Seneca Falls）是紐約州的北部小鎮，夾在兩個湖之間（Cayuga和Seneca），作為1848年美國首屆婦女權利大會的舉辦地，該鎮已被指定為國家歷史悠久的地區，甚至還有一個博物館來紀念開創性的大會。
不到15萬美元的價格，買家就可以住入更新後的房產，例如，135,000美元的3居室殖民地房型，以及大約1880年的4居室殖民地房型，要價134,900美元。
塞內卡福爾斯是城市居民週末的度假勝地，但是當地人則著迷於其湖畔釀酒廠、湖上划船或在附近山脈上滑雪。#