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灣區房地產

美國最昂貴和最便宜的大城市

【2022年10月05日訊】(記者殷瑞娜編譯報導)消費者帳單支付平臺doxo發布了《支付賬單的美國: 2022年美國50大都市家庭支出報告》,該報告根據美國人口普查數據,對全國50個最大城市的家庭帳單費用進行了比較。

該研究報告涵蓋的家庭帳單類別包括:
˙抵押貸款
˙租金
˙汽車貸款
˙公用事業(電力、天然氣、 水和污水處理、垃圾和回收)
˙汽車保險
˙有線電視、互聯網和電話
˙ 健康保險(消費者支付部分)
˙移動電話
˙警報和安全
˙人壽保險

報告發現,美國人每年平均在家庭帳單上花費22,667美元。

基於家庭月支出,美國十大最昂貴的主要城市為:
˙1.聖荷西,加州
˙2.舊金山,加州
˙3.華盛頓特區
˙4.洛杉磯,加州
˙5.紐約
˙6.聖地亞哥,加州
˙7.波士頓,馬薩諸塞州
˙8.西雅圖,華盛頓州
˙9.河濱市,加州
˙10.丹佛,科羅拉多州

根據doxo的報告,在50個主要城市中,聖荷西居民每月支付的帳單最高,平均為3,151美元,比全國平均數1,889美元高66.8%。值得注意的是,由於數據包括了房租和抵押貸款,所以總的數字一般會比只支付其中一個帳單的情況要高。

加利福尼亞州是榜單上有最多昂貴城市的州,其中包括舊金山、聖地亞哥和河濱市。

華盛頓特區在榜單上排名第三,每戶每月的平均帳單支出為2,767美元,比全國平均水平高46%。

紐約排名第五,每月平均帳單支出為2,674美元,比全國平均水平高41.5%。

美國十大最不昂貴的主要城市:
˙1.紐約州水牛城
˙2.匹茲堡,賓夕法尼亞州
˙3.克利夫蘭,俄亥俄州
˙4.羅切斯特,紐約州
˙5.路易斯維爾,肯塔基州
˙6.聖路易斯,密蘇里州
˙7.孟菲斯,田納西州
˙8.俄亥俄州,辛辛那提
˙9.伯明翰,阿拉巴馬州
˙10.俄克拉何馬市,俄克拉何馬州

在美國50個主要城市中,紐約州的水牛城位居榜首,是帳單支出最低的城市。那裡的居民平均每月支付1,603美元的費用,比全國平均水平低15.1%。

匹茲堡是榜單上帳單支出第二低的城市,平均家庭支出為1,689美元。而克利夫蘭的平均月支出為1,709美元。

報告發現,最不昂貴的主要城市主要在南方和中西部。◇

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南加新聞

想在昂貴洛杉磯生活?近郊10城房價更實惠

【2022年09月27日訊】(記者姜琳達洛杉磯報導)加州洛杉磯是美國一個標誌性城市,是好萊塢地標和眾多名人的故鄉,更是400萬人生活的「天使之城」。然而想生活在這個城市可不容易,房價昂貴得讓很多人難以負擔。那麼不妨開車稍微走出洛杉磯市的範圍,就可在周邊城市找到更便宜的房價。

據房地產線上公司Redfin統計,洛杉磯市的中位數房價約為95萬美元。而8月份,全美的中位數房價約43萬美元。

即使是租房住,普通民眾的壓力也不小。據全美房地產經紀公司HouseCanary的最新報告,2022上半年,洛杉磯地區一些城市的房租全美最貴,每月租金中位數為4,664美元。

由於房價昂貴、可負擔性差,洛杉磯成了美國人最想離開的城市之一。對於繼續留在洛杉磯生活、就業的民眾,可在距離洛市中心30分鐘車程範圍內的10個城市中,找到更容易負擔的房子。

1)鮑德溫公園市(Baldwin Park),中位數房價643,000美元

鮑德溫公園的中位數房價比洛杉磯市低了近30萬美元,因此被Redfin公司列為洛杉磯郊區最實惠城市名單的榜首。該市距離洛杉磯18英里,交通暢通無阻時只需約20分鐘的車程。

2)蒙特貝羅市(Montebello),中位數房價650,000美元

距離洛杉磯鬧市約10英里的地方,是住著大約63,000居民的蒙特貝羅市。Redfin公司表示,對於那些希望繼續靠近洛杉磯又不想支付昂貴房價的民眾而言,蒙特貝羅市平均65萬美元的中位數房價是一個很好的選擇。

3)諾沃克(Norwalk),中位數房價707,500美元

諾沃克離洛杉磯市中心約17英里距離。Redfin公司表示,該市是「D.D. Johnston-Hargitt House Museum」博物館的所在地。居住在那裡,閒暇時光可以探索當地歷史與藝術。

4)鐘花市(Bellflower),中位數房價722,500美元

在Redfin公司「10個洛杉磯郊區最實惠城市」榜單中排名第四的鐘花市房價,比洛杉磯房價幾乎便宜23萬美元。當地有很多南加特色景點,例如好萊塢競技彩彈軟槍公園、洛杉磯縣消防博物館等。

5)皮科里維拉市(Pico Rivera),中位數房價737,500美元

皮科里維拉市距離洛杉磯約12英里。Redfin公司表示,當地除了擁有公園、博物館,每年還會舉行El Festival Colombiano哥倫比亞節。

6)惠蒂爾市(Whittier),中位數房價756,000美元

惠蒂爾市距離洛杉磯市中心約20英里。當地人口約87,300。

7)唐尼市(Downey),中位數房價830,000美元

距離洛杉磯約12英里的唐尼市,是科學博物館——哥倫比亞太空紀念中心(Columbia Memorial Space Center)的所在地。

8)阿罕布拉市(Alhambra),中位數房價803,000美元

阿罕布拉市是南加州華人高密集居住的中心城市之一,距離洛杉磯鬧市只有9英里的距離。當地繁華的商業街匯集了各式美食。

9)湖木市(Lakewood),中位數房價815,000美元

湖木市是Redfin公司此次近郊名單中,距離洛杉磯市中心最遠的城市,大約有22英里的距離。

10)蒙特利公園市(Monterey Park),中位數房價895,000美元

蒙特利公園市距離洛杉磯約8英里,同樣是南加華人高密集居住的城市。◇

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灣區新聞

7月1日加州物價上漲 灣區旅行更昂貴

【大紀元2022年07月02日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)7月1日是大多數政府機構財政年度的開始,隨之而來的是一系列的價格上漲。

週五(7月1日),隨著加州汽油稅、金門大橋和BART車票價格上漲,灣區的旅行變得更加昂貴

以下是你將多支付的費用:

汽油稅。全州的汽油消費稅增加了5.6%,即每加侖大約3美分。司機現在每加侖估計要支付53.9美分,汽油稅增加以前,大約51.1美分。一輛14加侖的汽車加滿油,將多付約40美分的州稅。加州的汽油稅是全國第二高,僅次於賓夕法尼亞州。

– 金門大橋。對於沒有FasTrak帳戶和標準車輛的司機來說,通過這座有85年歷史的大橋,將增加35美分,達到9.4美元。擁有FasTrak帳戶的通勤者的通行費,將增加35美分至8.4美元。與車牌掛鉤的「隨用隨付」帳戶的通行費,將增加0.20美元,從8.60美元增至8.80美元。拼車費從6.05美元增加到6.4美元,增加了35美分。灣區其它收費橋梁的收費都沒有增加。

– BART。整個鐵路系統的票價將增加3.4%。對於短途旅行,票價將增加不到10美分,而像從安提阿克(Antioch)到舊金山市中心的長途旅行,將上漲約30美分。◇

責任編輯:念真

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灣區新聞

票價昂貴 舊金山國際機場是美國第二貴機場

【大紀元2022年05月26日訊】(大紀元記者李溫迪編譯報導)財經網站financebuzz.com最近的一份報告發現,舊金山國際機場(SFO)是美國第二昂貴機場

為了幫助旅行者了解哪些機場最適合自己的旅行預算,financebuzz.com網站根據美國交通部公布的數據,比較了美國最繁忙的45個機場的國內平均機票價格,依其高低做了一個排名榜。

舊金山國際機場在這45個機場中,是第二昂貴的機場。平均票價為400.66美元,較2021年上漲了62.55美元。

全美國最昂貴的機場,是華盛頓特區的杜勒斯國際機場(IAD),其國內航班的平均票價為408.09美元。排在第三位和第四位的是底特律都會機場(DTW)和波特蘭國際機場(PDX)。

加州在全美最昂貴的十大機場中,占據了三席。除了排在第二位的舊金山國際機場外,還有聖地亞哥國際機場(SAN)和洛杉磯國際機場(LAX),分別在第八位和第九位。

全美最便宜的兩個機場在佛羅里達州。一個是勞德代爾堡好萊塢國際機場(FLL),平均票價為233.36美元;另一個是奧蘭多國際機場(MCO),平均票價為241.01美元。加利福尼亞州的奧克蘭國際機場(OAK)以279.15美元的平均票價,在全美最便宜的十個機場中,位列第八。

與去年相比,美國票價成本增幅最大的是波特蘭國際機場(PDX),達75.56美元;加州的聖地亞哥國際機場緊隨其後,漲幅69.75美元;舊金山國際機場排在第三,漲幅62.55美元。

financebuzz.com網站的報告稱,總體而言,美國全國平均機票價格,從2020年到2021年,上漲了0.30%。經通脹因素調整後,是自2014年以來平均機票成本首次出現同比上漲。

financebuzz.com網站還為旅行者提出三點節省機票費用的建議:

一是使用Hopper等應用程序追蹤價格,或者在Google Flights上設置價格提醒。通過監測即將到來的旅行的機票價格,你可以在票價下跌時及時購買。

二是在Scott’s Cheap Flights或Dollar Flight Club等網站上,註冊廉價航班提醒。只要網站發現了便宜的機票,你就會收到電子郵件。

第三點是使用信用卡積分預定機票。◇

責任編輯:陳柏州#