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高鐵舊金山至聖荷西路段 成本暴增200%

【大紀元2022年06月18日訊】(大紀元記者陳禾編譯報導)多年來飽受資金短缺和成本飆升困擾的加州高鐵項目,如今是雪上加霜。最新報告顯示,舊金山聖荷西(San Jose)路段的成本估算,提高了兩倍多,達到驚人的53億美元。

最新成本測算是高鐵灣區段環境評估的一部分,該報告完成了針對48英里高速鐵路,長達數年的環境審核。

該高鐵路段將以每小時110英里的速度,在電氣化加州列車(Caltrain)軌道上,運送子彈列車到舊金山半島(Peninsula),並最終到達南加州。

該成本測算包括三個高鐵站點,在布里斯班(Brisbane)一個有爭議的鐵路貨場,以及分配給用於從保護帝王斑蝶、到恢復小提琴花棲息地的各種撥款。

在上週發布的環境報告中,穿越舊金山半島的高鐵路線的新成本,是高鐵局2022年商業計畫中的預算數字的三倍多。

加州高鐵令人瞠目結舌的預算修訂,固然有通貨膨脹、房地產成本,和供應鏈困境影響各地大型項目的因素,但也凸顯了高鐵局對加州鐵路項目成本預測的不穩定。而這使得後者,演變成加州最昂貴和最有爭議的事業之一。

據Bay Area News Group報導,高鐵局CEO凱利(Brian Kelly)說,該局在成本估算方面處於困境,因為沒有資金,他們無法按照準確的時間表制定預算。

即使成本數字大幅提高,聖荷西到舊金山的高鐵路段也相對便宜,而且與項目其它部分相比破壞性較小,因為它依賴於現有的加州火車軌道和車站。與連接中央谷地和硅谷的路段不同,其沒有涉及大規模的隧道挖掘作業。

當選民在2008年為該項目開綠燈時,他們被承諾從洛杉磯到舊金山有2小時40分鐘的車程,並與沙加緬度(Sacramento)和聖地亞哥(San Diego)相連,費用為450億美元。從那時起,預算價格已經翻了一倍多。

今年4月批准的高鐵局2022年商業計畫,未計入舊金山至聖荷西路段的費用膨脹部分,就已經額外增加了130億美元的成本,並使得整個項目的成本估算增至1,130億美元。而高鐵局CEO凱利曾表示,這一數字或將高達1,200億美元。

目前高鐵項目的最大資金來源,是加州政府的溫室氣體排放權交易計畫(cap and trade)。不過,加州高鐵局正轉向拜登總統的1萬億美元基礎設施法案,試圖從中分一杯羹。

在未來十年內,穿越灣區的火車不可能開始營運。高鐵局只確定了建造170英里的中央谷地鐵路的資金,成本為238億美元。 ◇

責任編輯:殷瑞娜

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2026年世足賽美加墨三國合辦 北美16城舉行

【大紀元2022年06月17日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)週四(6月16日)下午,國際足聯宣布了由美國、加拿大、墨西哥三國聯合主辦的2026年世界盃足球賽,將在北美16個城市舉行賽事,其中舊金山入選,位於聖塔克拉拉的李維斯體育場(Levi’s Stadium),成為2026年國際足聯世界盃的北美主辦球場。

这是世界盃足球賽史上第一次將由美國、加拿大和墨西哥三個國家共同主辦。

灣區2026年主辦委員會是由舊金山49人隊(San Francisco 49ers)領導的一個非營利組織。週四下午,橄欖球俱樂部(NFL club)邀請了聖塔克拉拉官員,觀看了揭曉儀式。

聖荷西主辦委員會成員賈里德.肖利(Jared Shawlee)說:「我們已經為2026年世界盃在灣區舉辦,準備了近五年,我們非常期待看到結果。」

世界盃將在美國、加拿大和墨西哥的16個城市舉行。4年前,國際足聯宣布在這3個國家舉辦48支球隊的比賽,這是有史以來最多的球隊參賽。而之前只有32支球隊參加比賽。

2026年將有16個小組,每個小組有3支球隊,預計賽事將在2026年6月11日至7月12日舉行。這將是第一次由3個國家共同主辦這項賽事。美國總計有11座城市將舉辦包括四分之一決賽、半決賽和決賽在內的60場比賽。

另外的20場比賽,將分別在加拿大的溫哥華、多倫多和墨西哥的三大城市舉行,這也讓墨西哥成為全球唯一一個三度舉辦世界盃的國家。

在美國有16個城市申請舉辦,每個申請的場館都有六萬人以上的容量。

灣區是1994年世界盃的一個舉辦地。波士頓、達拉斯、奧蘭多和華盛頓特區(與巴爾的摩一起)都曾在1994年舉辦過比賽,並已申請在2026年再次舉辦。洛杉磯和紐約,分別擁有大型的SoFi體育場(SoFi Stadium)和MetLife體育場(MetLife Stadium),被認為是幾乎自動的選擇。

李維斯球場還曾舉辦過2016年百年美洲盃(Copa América Centenario)、2017年美洲金盃賽(Concacaf Gold Cup)和幾屆國際冠軍盃賽。

主辦委員會在2020年夏天開始與國際足聯會面,並在10月底接待國際足聯參觀李維斯球場和周邊地區。灣區被選中,貝寶公園(PayPal Park)和聖荷西州立大學的場館,將可能作為額外的設施。◇

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舊金山將關閉田德隆中心毒品注射站

【大紀元2022年06月17日訊】根據《舊金山觀察家報》的消息,舊金山市長布里德(London Breed)辦公室證實,田德隆中心(Tenderloin Center)年底將關閉。這個地方,因被媒體發現在悄悄實施所謂「安全毒品注射站」之實,曾引發民眾抗議。

這個中心位於1172 Market Street,今年1月,以「防止吸毒過量中心」的名義開放,也是布里德提出的「田德隆緊急倡議」(Tenderloin Emergency Initiative)的重要部分。

由於媒體發現此地允許就地使用毒品,實際上成為一種變相的「安全毒品注射站」,而開設這類站點,未有州法作為依據,是違反聯邦法律的。

市長辦公室稱,決定關閉該中心,是因為其租約即將於2022年年底到期,市府無意繼續租約。市長的預算案,也僅支持該中心到年底為止。

舊金山多年以來,一直在試圖推行「安全毒品注射站」,但由於保守團體的反對,在加州的類似提案,一直被阻擋。◇

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全美房屋出租市場恢復至疫情前 舊金山例外

【大紀元2022年06月18日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)全美所有大都市地區的房租價格,都回升至疫情前的水平,但只有一個城市例外。

如果你猜是舊金山,你猜得沒錯。

儘管仍然絕不便宜,但舊金山租金,仍未恢復到2020年3月的水平,一居室租金中位數為2,995美元。

據CBS報導,公寓租賃網站Apartment List 高級研究員罗布.沃诺克(Rob Warnock) 說,舊金山實際上是最後一個沒有完全反彈的地方。如果看一下全國所有的主要大都市地區,上個月,舊金山和聖荷西的租金價格,仍略低於疫情開始時的水平。

截至6月,聖荷西的租金價格已恢復正常。舊金山的租金仍然比原來低 2.5%。 在曼哈頓,月租金達到了新的高點。

沃诺克將缺乏反彈歸因於兩點,一是舊金山在大流行初期面臨6.7%的人口下降,二是舊金山擁有最集中的遠程工作崗位。

遠程工作的盛行及公司對回到辦公室上班不做嚴格要求,已經導致人們選擇生活區域的偏好改變。舊金山的北部,以前不被在硅谷上班族青睞的地方,尤其是太平洋高地(Pacific Heights)、牛宮(Cow Hollow)和海濱(Marina),公寓搶手的程度,已經恢復到之前。◇

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全美國面臨的經濟衰退 如何改變舊金山

【大紀元2022年06月20日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)有許多經濟學家、高管意識到,美國目前面臨著經濟衰退,這將會如何影響舊金山從疫情中的復甦進程,以及如何影響高科技產業與遠程辦公,經濟學家們有各自的看法。

70%的經濟學家、75%的財富500強的首席執行官們,預測到明年美國將發生經濟衰退,這從聯邦統計的國內生產總值,也可以得到佐證。

為應對當前40年以來最嚴重的通貨膨脹,美聯儲(Federal Reserve)已採取升息的措施,雖然能夠在一定程度上緩解通貨膨脹,但同時也會減緩經濟流動,由於升息,勢必影響房車等大宗商品的銷售,而且很容易做過頭,進一步導致工作減少、消費者債務攀升等。

舊金山和硅谷,加密貨幣的崩盤,以及高科技公司股價的下挫,已令一些公司以裁員應對。目前尚不清楚面臨的衰退將是短期,還是長期的。

舊金山市區還能持續復甦嗎?

以旅遊業為基礎產業之一的舊金山,後疫情的經濟恢復緩慢,正開始逐步復甦,銷售稅、商業稅都有所增長,失業率維持在3%的低位。舊金山首席經濟學家泰德.伊根(Ted Egan)表示,舊金山在過去數月間,經濟正在好轉,但全美國範圍卻是陰雲密布。

高價格將會降低消費,若再遇到經濟衰退,將令舊金山市區的經濟復甦更為艱難。

加州大學伯克利分校(UC Berkeley)哈斯商學院(Haas School of Business)、菲歇爾房地產及城市經濟中心(Fisher Center for Real Estate & Urban Economics)的經濟學家肯.羅森(Ken Rosen)表示,舊金山面臨巨大的挑戰,因為我們走入衰退的機率很大,在經濟剛剛變好一點之際,經濟復甦的步伐又會受挫。

羅森表示,這將對金融區、南市場街的經濟造成很大影響,這些鄰區的經濟已經由於遠程工作盛行而在掙扎了。

高科技行業是否遇阻?

6月,舊金山加密貨幣公司Coinbase,在撤銷已錄取的員工之後,又宣布裁員1,100人。由於加密貨幣崩盤,累及高科技股價受挫。已有人在擔憂高科技業也可能遭遇衰退。但伊根和羅森均認為,不是整個高科技行業都遇到了麻煩。

羅森表示,有著真正的需求和可行商業模式的高科技行業,與加密貨幣產業之間,還是有一個區分的。羅森認為,諸如網絡安全、雲計算和自動化公司,應該比較穩定而且會繼續招聘。羅森還認為,加密貨幣就是一個徹頭徹尾的龐氏騙局,早就知道它會崩盤,而且許多經濟學家也是這麼認為的。

伊根則發現,那些不盈利的高科技公司,受到很大的衝擊,在加密貨幣領域及其它發展中的行業,裁員也最多;但整個高科技行業仍然在招聘。

儘管有一些裁員,但高科技人才的缺口仍在。伊根認為,正是如此,不能看到有一些公司宣布裁員,就得出高科技產業發生衰退的結論。

經濟衰退如何影響遠程工作

COVID-19疫情對高科技公司工作型態,產生了長遠影響,在疫情逐步消退之際,起初各公司要求每星期部分時間須到辦公室來。但這並未成為常態,許多公司要求完全恢復辦公室上班,而另一些公司則可以全部遠程工作。

羅森表示,目前週二至週四常態工作,這是許多公司所採用的混合模式,但他認為,最終將會回到傳統的模式。

若遭遇經濟衰退,那麼雇員談判的籌碼就將丟失,將被迫回到辦公室上班。羅森認為,目前的人力短缺,導致雇主們無法堅持要求員工回到辦公室上班。

羅森說,目前舊金山到公司上班的人,可能只有過去的1/3,經濟衰退將鼓勵人們回來,否則可能會丟掉工作或者被炒魷魚。

伊根對此表示贊同,但他說,另外一些公司在經濟衰退中,將看到少租辦公室所帶來的成本節省,說不定還更會採用遠程工作的方式。◇

責任編輯:殷瑞娜

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舊金山擬撥款50萬 幫助亞裔犯罪受害者

【大紀元2022年06月20日訊】(大紀元記者陳禾編譯報導)舊金山市長布里德(London Breed),6月16日宣布了一項提案,增加50萬美元的資金,為英語水平有限的亞裔犯罪受害者提供服務。

布里德在一份新聞稿中說,雖然追究責任和逮捕不法分子,對於處理仇恨犯罪的確很重要,但受害者也需要心理健康支持。這對那些有語言障礙的人來說,獲得這種支持可能面臨很大困難。

擬議的資金,將以那些需要的人能夠接受和理解的方式,為他們提供支持。

這筆資金將在三類服務中分配。近一半的資金,將專門用於粵語的創傷康復臨床服務,以及為社區提供者提供培訓和技術援助。

市長還將撥款16萬美元,用於擴大粵語社區精神衛生服務。目標是作為康復的一部分,幫助亞裔老人獲得心理健康支持。

另有5.9萬美元,將用於全市範圍內的老人護送服務,以幫助殘疾人預約醫療並增加社會互動。

據灣區新聞基金會報導,非營利精神衛生組織Richmond Area Multi-Services的臨床服務副主任克里斯蒂娜•謝伊(Christina Shea)表示,這項新資金,將使該組織能夠聘用具備語言和文化相關諮詢能力的臨床人員。

「如果沒有語言和文化,幾乎不可能與處於困境的人建立聯繫」,謝伊說,「如果你無法與犯罪受害者溝通,你甚至無法開始支持和理解他們的處境。」

布里德已在全市,向其它幾項受害者服務投入資金,包括在舊金山警察局內,設立一個確保文化和語言能力的社區聯絡單位,以及投入320萬美元,為來自亞洲和太平洋島的居民社區,提供全方位的受害者服務。◇

責任編輯:殷瑞娜

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金州勇士奪NBA冠軍大遊行 球迷聚舊金山慶祝

【大紀元2022年06月22日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)週一(6月20日),獲得 NBA 總冠軍的金州勇士隊(Golden State Warriors),沿著市場街(Market Street)舉行了勝利大遊行,這是球隊八年來第四次舉行這樣的遊行,數十萬粉絲聚集在舊金山市中心,慶賀勇士隊奪冠。

上週四,金州勇士隊以103:90擊敗波士頓凱爾特人隊(Boston Celtics),贏得了他們八年來的第四個冠軍,也是自2018年以來的第一個冠軍。當家球員斯蒂芬.庫里(Steph Curry),首次獲得最有價值球員獎(MVP)。

這是自2014年以來第一次在舊金山舉行的冠軍遊行,之前勇士隊在2015年、2017年和2018年的勝利遊行,是在奧克蘭市中心舉行的。1975年,勇士隊贏得了自1962年搬到舊金山後的第一個NBA冠軍,並在奧克蘭體育館(Oakland Arena )和舊金山的聯合廣場(Union Square),舉行了慶祝活動。

在預定的11:20開始時間後約20分鐘,遊行在市場街(Market Street)和緬街(Main Street)的交叉口開始。

據CBS報導,球迷們在人行道上歡呼雀躍,許多人提前到達那裡以確保找到最佳位置。

一些幸運的人的努力得到了回報,因為一些球員,如克萊.湯普森(Klay Thompson)、德雷蒙德.格林(Draymond Green)和蓋瑞.裴頓二世(Gary Payton II),從他們的大巴上下來,與球迷們互動。

在遊行開始之前,球隊在市場街(Market Street)遊行路線起點附近舉行了集會,對球員進行了介紹,球員也向人群發表了演說。

格林手捧奧布萊恩獎杯,問觀眾:「你們想讓我告訴你們什麼,我們是籃球界最好的球隊?!」

湯普森揶揄地說:「德雷蒙德的心智,還停留在小學三年級。」

週一,進入舊金山市中心的交通,在海灣大橋上處於爬行狀態,而BART經歷了自新冠病毒(中共病毒)大流行開始以來,乘客量最高的一天;列車滿負荷運行,擠得滿滿的。

當天,舊金山市中心的溫度在70華氏度左右,舊金山警方說,警察在遊行路線上處理了幾十個急救電話,其中大部分與高溫有關。◇

註:新冠狀病毒,也稱武漢肺炎病毒,大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國,更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散,並造成全球大流行。

責任編輯:念真

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利率上升 舊金山房貸平均月供激增5成

【大紀元2022年06月23日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)根據線上房地產公司Zillow的一份新報告,利率上升對房價昂貴的灣區產生了特別大的影響,平均每月抵押貸款付款比一年前高出50%以上。

據《舊金山紀事報》報導,Zillow發言人馬特‧克里默(Matt Kreamer)在一封電子郵件中說,灣區的房價自病毒大流行以來已經飆升,但歷史上較低的抵押貸款利率使月供在某種程度上可以承受。現在,利率正在上升,越來越多的人被擠出了市場。

根據Zillow的數據,截至6月16日,舊金山都市區典型房屋的月度抵押貸款付款為8,117美元。這比2021年12月31日的5,765美元增加了41%,比2021年6月30日躍升了53%。抵押貸款付款的計算包括每個月利率的上升,以及該月典型房屋價值的上升。舊金山都市區包括阿拉米達(Alameda)、康特拉科斯塔(Contra Costa)、馬林(Marin)、聖馬刁(San Mateo)和其它縣。

包括聖塔克拉拉(Santa Clara)和聖貝尼托縣(San Benito County)的聖荷西都市區,截至6月16日,該地區典型房屋的月度抵押貸款付款為9,136美元。這與2021年12月31日相比增長了44%,同比增長了57%。

克里默說,最近這種月度抵押貸款付款的飆升大部分是由於利率造成的。在過去兩年中,抵押貸款利率急劇下降,30年固定利率抵押貸款在2021年1月創下2.65%的歷史新低。根據個人金融產品信息服務公司Bankrate的數據,截至週二(6月21日),30年固定利率的抵押貸款平均為6%。

對於舊金山地區售價150萬美元、首付20%的典型房屋來說,從3%的抵押貸款利率轉為6%的抵押貸款利率,意味著每月有2,100美元的差異。

為了抵消這一損失,許多購房者需要尋找低價位的房屋。根據Bankrate的抵押貸款計算器,如果一個購房者希望仍然支付1月份的平均月度抵押貸款付款(約5,700美元),就需要從他們的房屋售價中減去45萬美元,以獲得現在的相同月度付款。

克里默說,利率對每月買房成本的影響是巨大的,這對市場意味著,房屋將需要更長的時間來銷售。從積極的一面來看,買家有更多的選擇和更多的時間來尋找合適的房子。

對買家的另一個好處是,這可能會導致更多的降價,在這之前,賣家可以以任何他們想要的價格上市,而且往往能賣得更高。

克里默說,一個月前,只有5.8%的灣區房源降價,而現在已經上升到8.3%。預計這一趨勢將繼續下去,並預計價格升值的速度將明顯放緩。

與此同時,灣區的房屋負擔能力繼續惡化,特別是自2022年開始。

根據亞特蘭大聯儲(Atlanta Federal Reserve)的住房負擔能力監測報告(Home Ownership Affordability Monitor),截至2022年3月,舊金山大都會區在居民人數超過50萬的地區中排名倒數第二,得分41.5。數字越低,該地區被認為越難以負擔,得分低於100分的地區被認為是難以負擔的。

根據5月13日最後更新的數據,要負擔得起舊金山都市區126萬美元的中位價房屋,該地區中位收入118,740美元的72%,將需要用於抵押貸款。

在灣區各縣中,馬林縣是最難以負擔的縣,得分38分,其次是舊金山,得分44分,聖馬刁縣得分47分。阿拉米達縣的得分是50分,康特拉科斯塔縣的得分最高,為65.8,所以在各縣中排名最容易負擔。◇

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房租加速上升 租客仍青睞舊金山等大都市

【大紀元2022年06月11日訊】(大紀元記者陳禾綜合報導)儘管數據顯示,灣區房租上漲速度六年來首次加快,但租房者依舊青睞舊金山等房租昂貴,且充滿就業機會的大都市。

舊金山房價高昂、租金居全美最高。(Shutterstock)

雖然美國房價和股市,在過去幾十年來,經歷大漲和大跌,但加州以及全國的租金都鮮有出現大幅波動。全國範圍內租金上漲最大的一年,還要追溯到1948年。

而在加州其它地方,例如聖地亞哥(San Diego)的上一次租金飆升是1968年,洛杉磯和橙縣(Orange County)自1980年以來就沒有出現過像2022年初那樣的房租上漲。

在舊金山,由於許多居民在疫情之前和期間,選擇搬到其它地方居住,租金一度出現大幅下調。

聯邦政府的主要生活成本指標顯示,舊金山灣區的房租通脹率,在2016年至2021年有所下降後,在2022年的前四個月裡首次迎來增長。

消費者物價指數(CPI)顯示,2022年初,灣區消費者的租金增加了0.33%。

從全美範圍來看,今年消費者支付的房租上漲了4.3%,比去年2.2%的漲幅高出2.1個百分點。

在洛杉磯和橙縣, 2022年前4個月的租金同比上漲3.4%。相比2021年,租金通脹率為1.2%。在聖地亞哥,消費者今年的租金上漲了5.1%,比去年2.2%的租金漲幅上漲了2.9個百分點。如果在今年餘下的時間裡持續下去,這5.1%的租金上漲速度,將是42年來的最大漲幅。

房租加速上漲 租客仍偏愛舊金山等大都市

因為疫情期間經濟出人意料地強勁復甦,加上房租下降,更多的人可以負擔得起搬出擁擠的環境,或支付公寓的費用。

CPI租金指數,反映了很多消費者在各種生活方式下,向房東支付的租金水平。租金通脹的大幅上漲表明,在可預見的未來,住房成本將成為許多人的更大財務負擔。

RentCafe將德克薩斯州的圓石市、北卡羅來納州的羅利市和德克薩斯州的康羅市,推薦為最適合租房者的城市。不過根據RentCafe數據,許多租房者似乎更願意住在以商業機會和高生活質量著稱的高成本城市,包括舊金山、洛杉磯和紐約。

根據RentCafe的最適合租房者城市報告顯示,租房者傾向於湧向大城市。這些更受租客青睞的城市,平均有超過65萬人口,而租房者稀少的地方只有35萬居民,相比受歡迎城市人口少了約46%。

從RentCafe的整體生活費用基準來看,受青睞城市比租房者稀少城市的消費高出60%。

RentCafe的經濟指數顯示,在所有市場中,租房者青睞地區的經濟活躍指數,高於租房者稀少地區。

租房者多的地區,工資平均為年薪57,999美元,而租房者稀少的地方為44,653美元。最近,租房者多的地區的就業增長平均為5.9%,而租房者稀少區為4.7%。同時,租房者多的地區勞動力受教育程度更高,40%擁有大學學位。

這說明租房者似乎願意用高成本換取更好的商業機會。

此外,租房者多的地區的宜居係數也更高。RentCafe的生活質量指數顯示,在所有市場中,租房者多的地區的平均評級超過66%,而在租房者稀少的地方只有52%。

居大不易 租住大城市的代價

但是租房者除了負擔大城市昂貴的生活成本外,也做出了很多犧牲。

租房者多的地區的公寓平均居住面積為797平方英尺,而租房者稀少的地方為882平方英尺,這相當於租房者多的地區犧牲了約10%的居住空間。

大眾交通也是一個關鍵因素。租客多的地區49%的居民開車出行,而租戶稀少的地方多達80%。

加州面臨人口流失 但租房客除外

大城市昂貴的開支,有助於解釋疫情起價廉價的郊區市場和更實惠的州有更多的人流入。加州人在亞利桑那州、夏威夷州、內華達州、德克薩斯州、猶他州和華盛頓州的租房搜索中排名第一。

但是2022年開始,這一趨勢在發生變化,加州沒有出現租房者外流的情況。

ApartmentList.com按州分析了170萬次在線搜索公寓的情況,包括有多少用戶希望離開,以及有多少本地搜索是來自美國其它地方。

根據該網站第一季度遷移統計數據,很少有人離開加州,但同時,更少有人搬到這裡。

從2022年開始,15.9%的加州人在尋找新的租房地點時,會選擇離開本州,在全美各州中排名倒數第二。而亞利桑那州是加州人尋找公寓的首選之地。

同時,16.2%的加州租房搜索來自外州。同樣,這也在全國排名倒數第二。

有七個州的居民在搜索州外公寓時,將加州列為首選目的地,他們來自亞利桑那州、科羅拉多州、夏威夷州、內華達州、德克薩斯州、猶他州和華盛頓州。

外流的加州人對這六個州非常喜愛,在那裡看房的加州人比其它州的居民都多,包括亞利桑那州、夏威夷州、內華達州、德克薩斯州、猶他州和華盛頓州。

當然,這些在線公寓搜索中,大約有三分之二的人是在尋找離家近的、州內的搬遷。

根據美國人口普查等數據,在這些天所有關於租金可負擔性的討論中,人們似乎更熱衷於在價格較高的市場中進行搜索。◇

責任編輯:殷瑞娜

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所售打印機起火出人命 阿里巴巴在美被起訴

【大紀元2022年06月11日訊】(大紀元記者周鳳臨報導)居住在舊金山的華裔男子Calvin Yu,2020年6月因網購的3D打印機故障起火而身亡。日前,該男子父母将銷售該產品的阿里巴巴(Alibaba)和它的海外平台ALIEXPRESS,以及產品製造商,告上舊金山法庭。

根據《大紀元時報》查到的法庭記錄,這一民事訴訟案於6月6日正式發出。Calvin Yu的父親Hoi Kwong Yu和母親Janice Yu,向舊金山高等法院起訴網購3D打印機的銷售電商和製造商,並提出索賠。

訴訟狀告阿里巴巴在對所售商品存在缺陷、應當知情的情況下,向Calvin銷售這台Tronxy X5SA 34V 3D打印機;並由於打印機故障引發火災,而導致Calvin身亡。

訴狀亦指控另一個被告實體——打印機製造商「深圳創星元科技有限公司」(Shenzhen Tronxy Technology Co. Ltd.),應對此負責。

根據舊金山高等法院的法庭文件,Calvin Yu於2019年11月9日左右,通過阿里巴巴的美國門戶網站AliExpress.com,訂購了一台Tronxy X5SA 34V 3D打印機。2020年6月11日下午5:38左右,在Calvin位於舊金山的家中,正在工作中的這台3D打印機,因故障過熱引發火災。最終導致其身亡。

法庭文件寫道,舊金山消防局、火災調查組來到Calvin家中,發現他已經死亡。火災調查組的調查確認,火災是由這台3D打印機過熱、點燃了沙發而導致的,Calvin死於這場由該打印機引發火災所造成的嚴重灼傷併發症。

訴訟從包括製造、設計及未能警告危險這3個產品責任,以及過失、售後服務的過失,和對親人的傷害等6個方面,向被告方提出索賠。

案件原告方的律師,Walkup, Melodia, Kelly & Schoenberger律師事務所的多麗絲·程(Doris Cheng),安德魯·麥克德維特(Andrew McDevitt)和凱瑟琳·康納利(Katherine Connolly),向法庭提出陪審團審判的要求。

根據這台3D打印機製造商「深圳創星元科技有限公司」的網站介紹,該公司是一家「專業從事3D打印機,3D打印機配件和材料的研發與生產的製造商」,公司產品主要出口歐洲、北美、南美和亞洲國家。

隨著電子商務的流行,包括亞馬遜(Amazon)、阿里巴巴在內的電商巨頭,也面臨越來越多的因出售商品引發的訴訟。

為減輕由於平台在線銷售產品,導致消費者受傷而引發的訴訟的壓力,亞馬遜2021年8月推出一項新政策,如果答應不起訴亞馬遜,受害人可向亞馬遜索取1,000美元以下的賠償。◇

責任編輯:殷瑞娜

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RSA大會召開 科技旅遊重回舊金山

【大紀元2022年06月11日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)在疫情之前,最後告別舊金山的國際大型會議RSA,如今又回來了。這或許預示科技旅遊重新在舊金山興起。

RSA網絡安全大會是疫情前在舊金山舉行的最後一次大型會議。2020年3月,在RSA會議期間,市長布里德(London Breed)宣布,舊金山進入緊急狀態。

RSA是一系列IT安全的會議,於1991年啟動,每年在舊金山舉行,通常會吸引4萬多人參加。

現在RSA大會重回舊金山。6月6日-9日,RSA會議在莫斯康中心(Moscone Center)舉辦,它也帶來了科技會議在中共病毒大流行之前,給舊金山帶來的旅遊和收入的希望。

舊金山首席經濟學家泰德·伊根(Ted Egan)告訴《舊金山觀察家》,科技會議和商務會議是舊金山酒店業的重要組成部分,在中共病毒大流行之前,與技術有關的會議是該業務的主要貢獻者,幾乎所有最大的會議都是與技術或科學相關的會議或大會。

在大流行之前,科技會議帶來了近20億美元的收入,幾乎是舊金山市旅遊收入的五分之一。科技會議旅遊在2020年一落千丈,現在開始重新攀升。

2019年,莫斯康中心舉辦了49個會議。2020年,莫斯康中心全年大部分時間都關閉,只舉辦了5次會議。今年,有34個會議已確定在莫斯康中心舉行。市政府估計,舊金山酒店今年春天出租的房間數量,約為2019年酒店的60%。

以科技股為主的納斯達克指數暴跌,自2021年底以來,已經損失了近四分之一的價值。但這些損失被認為是由Web3的下降驅動的,Web3是一種基於區塊鏈技術的萬維網新疊代的想法。但網絡安全恰恰相反,政府和金融機構的業務支撐著這個行業,與科技領域的任何事物一樣,都是可以避免衰退的。

雲計算是另一個基於企業需求而不是消費者的技術領域,有兩個大型會議即將舉行。

8月下旬,VMware Explore將進入莫斯康中心。VMware Explore是公司旗艦會議VMworld的進化版,它將包括更多的技術、生態系統和開發者社區,幫助塑造多雲世界。

9月,由Salesforce公司主導的舊金山最大的科技會議Dreamforce將召開,Dreamforce被公認為全球最受關注的企業科技大會,場面之盛大,非同類會議能比。◇

註:新冠狀病毒,也稱武漢肺炎病毒,大紀元認為叫「中共病毒」更準確。因該病毒來自中共統治下的中國,更因中共掩蓋疫情導致病毒向全世界擴散,並造成全球大流行。

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舊金山再發現3例疑似猴痘病例

【大紀元2022年06月11日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)週四(6月9日),衛生官員說,舊金山再發現了至少三個疑似猴痘病例。

這是在該市報告第一個病例近一個星期之後。舊金山在6月3日報告了第一個可能的猴痘病例。

舊金山公共衛生局(SFDPH)說,最新的病例是在列治文區(Richmond)的一個加州公共衛生局實驗室中發現的,其中一個人報稱,最近有在美國境內旅行的經歷。

衛生官員說,最新發現的三個人都在隔離,健康狀況良好。所有四個病例都在等待疾病控制中心(CDC)的確認。

這種疾病通常以類似流感的症狀開始,然後皮膚上出現獨特的皮疹或潰瘍。

全國範圍內至少有40個病例被證實,其中8個在加州。SFDPH預計,舊金山可能會出現更多的病例。

衛生官員說,猴痘可以通過密切接觸、非常近距離的呼吸、分享被褥或衣服來傳播。

目前病例在美國和國際上不斷被發現。衛生官員表示,這種疾病很罕見,大多數新病例發生在與男性有性行為的男性中,但任何人,無論其性取向或性別認同,都有可能感染或傳播猴痘。

衛生官員還說,任何可能被感染或有症狀的人,都要與家庭醫生聯繫。如果沒有家庭醫生,可聯繫位於第七街的SF City Clinic(電話:628-217-6600),或位於卡斯特羅街(Castro Street)470號的Strut (電話:415-581-1600)。◇

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被淹舊金山豪華公寓 「災難性」細節曝光

【大紀元2022年06月11日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)上週五(6月3日),舊金山市中心的一棟豪華公寓樓33 Tehama的水管爆裂,溢出的水淹沒了大樓的每一層。ABC7新聞網報導了被淹的豪華舊金山公寓樓內一些新的「災難性」細節。

本週四,擁有該大樓的房地產開發和管理公司Hines的高級常務董事保羅·帕拉迪斯(Paul Paradis)解釋說,作為大樓消防噴淋系統一部分的水管,在大樓頂部發生故障。但是它是如何發生的,為什麼會發生,這也是他們現在正調查的部分。

該建築自上週五以來一直被關閉,超過600名居民仍然流離失所。

帕拉迪斯說,情況非常糟糕,數千加侖的水從大樓頂層傾瀉下來,進入了電力系統、電梯系統、住戶單元,因此整個大樓不得不完全關閉。他表示,這個事故是災難性的。

多位居民稱,這不是該樓第一次出現水災問題了。

舊金山樓宇局(Department of Building Inspection)證實,本週有多名檢查員到33 Tehama進行檢查,並表示事故原因仍在調查中。

該市的報告將該建築歸類為「不安全」,並列出了整個建築有水漬的地方。檢查員報告說,有95個套間和幾個休閒區都有水漬。

帕拉迪斯說,正在制訂一個財務計畫,以解決每一個租戶的問題。

目前,數以百計的居民仍然處於迷茫之中。他們住在酒店房間裡,不知道什麼時候能回到自己的居所。◇

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預防校園槍擊 舊金山專家談「比控槍更重要的事」

【大紀元2022年06月18日訊】(大紀元記者俞元採訪報導)近期舊金山奧克蘭,以及全美各地的示威者舉行了反槍支暴力的遊行集會,國會兩黨參議員亦達成進一步管制槍支的框架協議。不過,防暴專家和教育專家認為,這些遠遠不夠。

專家們告訴大紀元,在研討控槍之外,還要考慮防範槍擊案的「感染效應」、關注槍手犯罪前的徵兆,以及媒體的社會責任、學校的教育取向等等。

陳錫澎:年輕人效仿兇手想出名

「每一次槍擊案發生後,各類媒體鋪天蓋地的報導,街頭巷尾的談論,兇手信息出現在媒體顯著位置,一個默默無聞的孩子,一下子家喻戶曉。許多想出名的學生,可能就會效仿兇手的行為。如果媒體能低調簡單地報導,就不會有那麼多的效仿者,大規模槍擊事件會大幅減少。」奧克蘭華人商會會長陳錫澎說。

調查顯示,多名大規模槍擊案兇手,襲擊前留下的信息表明,他們渴望成名,希望得到廣泛的新聞報導。犯罪學家認為,這種感染效應在這些危險的槍手中是最強的,「在這些追求名聲的槍手和被殺害的受害者人數之間是存在統計關係的」。

2018年佛州校園槍擊案的兇手,曾經在監獄裡收到了一袋又一袋的「粉絲」信件,包括十幾歲女孩寫給他的情書。

「防患於未然:關注槍手犯罪前的徵兆」

「很多兇犯在未成年的時候,就屢次犯有前科。雖然一開始是輕罪,如果他沒有受到任何實質的懲罰,他會覺得傷害別人無所謂,壞事越做越大,最後無法收拾。有人說小孩小,不用坐牢,這是在縱容他犯罪,實際上是在害他。」陳錫澎說。

他進一步說:「許多槍手在犯案前會在網上留言,暗示他準備幹什麼,會有一些蛛絲馬跡。因此對犯有前科的年輕人,FBI應建立專案管理,關注他在社交媒體的言論,防患未然。」

據媒體報導,美國德州小學槍擊案的兇手,案發4天前,他曾在社交媒體發布一張兩枝半自動霰彈槍的照片。

奧克蘭華人商會會長陳錫澎表示,支持、贊助華埠商戶街坊自發組建「藍天使義工巡邏隊」,華埠因此成了凶名在外的奧克蘭的避風港。

教育專家:要培養學生思考做事的後果

旅美教育專家陳彥玲對於槍枝暴力問題,則看得更為深遠。

「現在學校的教育過度強調個人,人的感情就會超過判斷力,就會衝動。學生咽不下那口氣時,不能用理智去紓解,就通過感官來釋放。」她說道。

陳彥玲進一步闡述說,學校在學生還太小、對教育分辨思考能力還不足的時候,就把權力放給孩子,最終可能扭曲孩子的成長。

她舉例說,學校告訴學生「你認為你是什麼性別的人,你就是什麼性別」,不用去顧及父母或其他人的感受。例如一個男生,認為自己是女生,就去上女生廁所。「他有沒有想過自己的行為,對於女生,對於整個班級、學校,以及自己的家庭來說,會帶來什麼樣的後果?」

陳彥玲强調說:「真正的教育,是要引導孩子去思考自己行為的後果,絕非放縱學生想幹什麼就幹什麼。」

她還舉了一個例子。美國曾經有一個州要通高速公路,足足評估了兩年時間。因爲當時這個州的教育,是要把這個環境議題帶進中學校園,讓中學生實實在在地討論高速公路對家鄉的影響,帶來繁榮的同時,要付出多少代價。「過去的教育有這個遠見,思考問題的基點是利他的,考慮的是給整體帶來的長遠利益」。

陳彥玲補充說:「如果媒體為了吸引大眾注意力,過度渲染暴力、刺激人的感官慾望,就會影響大眾對社會價值觀的判斷。當整個社會大環境養成了人不願意去思考行爲後果的時候,解決問題就會變得很粗暴,不是動手,就是動槍。」

陳彥玲最後說:「媒體在做報導的時候,一定不要忘記初衷。做媒體的社會責任,就是傳遞正確的普世價值。學校教育,要遵循美國的立國精神,要有信仰,要教育孩子約束自己的行為,考慮做事情的後果。」

責任編輯:龍騰云 ◇

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舊金山田德隆區毒販頭目 被判處6年監禁

【大紀元2022年06月16日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)週二(6月14日),司法部宣布,在舊金山田德隆區大規模銷售毒品的頭目,一名奧克蘭男子,被判處6年監禁

司法部說,27歲的安迪·雷諾斯-莫雷諾(Andy Reanos-Moreno)去年11月承認了這項指控,雷諾斯-莫雷諾是一個「龐大」街頭毒販網絡的頭目,該團伙在田德隆地區銷售毒品。司法部稱,這個販毒網絡運作「複雜」,因為雷諾斯-莫雷諾向毒販提供毒品供其轉售,並在奧克蘭為毒販提供住所,讓他們到舊金山銷售毒品。

雷諾斯-莫雷諾承認,他至少從2019年1月15日到2019年7月31日,經營這個毒品經銷網絡。司法部說,雷諾斯-莫雷諾向其他毒販提供海洛因、甲基苯丙胺、古柯鹼和可卡因鹼。作為交換,毒販們只能通過他購買毒品進行轉售。毒販每天都會與他聯繫,以獲得新的毒品供應。

就雷諾斯-莫雷諾而言,他從南加州採購毒品,為毒販租用房屋和公寓,並「管理客戶關係」。

司法部說,雷諾斯-莫雷諾故意使用無證工人,通過為無證人員提供住房和工作,他就可以「利用他對移民法的了解」,以及他對他們的影響力來 「壓制他們」,確保他們為他出售足夠的毒品。

除了被判處監禁外,雷阿諾斯-莫雷諾還被判處48個月的監視居住,並沒收被捕時繳獲的25,000多美元。

司法部說,他自2019年8月以來,一直被關押,現在立即開始服刑。◇

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舊金山發現疑似猴痘病例

【大紀元2022年06月06日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)上週五(6月3日)晚間,公共衛生官員宣布,一名舊金山居民被確認為猴痘的疑似病例

公共衛生官員說,此人曾前往一個「有病例爆發的地方」旅行。位於里士滿的加州公共衛生局實驗室,上週五確認了這個可能的病例,該病例現在被送往疾病控制和預防中心(CDC)進行最終確認。

公共衛生官員還說,此人在可能將感染傳播給他人的時間段內,沒有密切接觸者。

舊金山衛生官員蘇珊.菲利普(Susan Philip)博士說,雖然大部分猴痘病例會自行痊癒,但不排除有重症的危險。她表示舊金山已經為應對猴痘病例傳播,做好了準備。另外,她強調說,這不是一種像COVID-19那樣容易通過空氣傳播的疾病,但是希望可能接觸過病毒的人注意症狀,如果出現症狀,應立即去醫療機構進行評估。

疾病預防控制中心負責猴痘事件的經理珍妮弗.麥奎斯頓(Jennifer McQuiston)上尉,在上週五的媒體發布會上說,沒有一個美國病例導致死亡,而且「絕大多數 」是最近在國際上旅行的人。其他患者可能與一個已知的病例有過接觸,或通過追蹤接觸者而被確認。但至少有一個人沒有旅行,而且感染來源不明,這表明病毒可能在美國傳播。在加州,沙加緬度(Sacramento)縣已發現3例確診病例,洛杉磯縣已發現1例。

但麥奎斯頓說,對公眾的風險仍然很低。預計隨著更多的測試和追蹤接觸者,病例的數量將會上升。

目前有兩種聯邦批准的疫苗(Acam2000和Jynneos),被用於治療猴痘,另外還有一種抗病毒藥物。

抗病毒藥物特科威瑞瑪(tecovirimat),也被稱為Tpoxx,最初被許可用於天花,但根據聯邦協議,可以用於猴痘。該協議允許一些藥物在沒有更好的替代品時,用於臨床試驗以外的目的。

正在協調白宮猴痘對策的拉吉.潘賈比(Raj Panjabi)博士說,聯邦衛生機構已經向8個州發送了1,200劑疫苗和100個療程的藥物。他沒有說明哪些州已經收到了這些疫苗。加州公共衛生局上週五表示,加州已經收到200劑Jynneos疫苗,用於對接觸過猴痘的人進行預防治療。

猴痘可以通過密切的身體接觸,包括性接觸,通過受感染的創口、體液或呼吸道飛沫,在人與人之間傳播,其症狀包括皮疹和皮損,隨著病情的發展,皮膚病變部位會變得隆起並充滿液體。

歐洲有幾個國家報告了疫情,那裡的衛生官員最近表示,大多數或所有病例都是男性,許多人報告說,在感染病毒之前有多個性夥伴。

疾病預防控制中心上週五發布的報告,分析了截至5月31日的17名確診猴痘感染的美國患者,發現這17人中有14人,在症狀出現前的21天內曾出過國。這17人中有16人被確認為與男性有性行為的男性。在許多情況下,皮疹是從生殖器部位開始的。

在全球範圍內,至少有28個沒有猴痘流行的國家,報告了700多個病例。猴痘是一種人畜共患的疾病,最常存在於囓齒類動物身上,可以傳給人類,在幾個中非和西非國家流行。◇

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舊金山批准無人駕駛出租車載客

【大紀元2022年06月04日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)週四(6月2日),加州監管機構為無人駕駛出租服務開了綠燈,允許其在舊金山,開始向乘客收取無人駕駛的費用。這在加州尚屬首次。

據美聯社報導,加州公共事業委員會(California Public Utilities Commission),一致同意批准由通用汽車公司控制的Cruise公司推出無人駕駛乘車服務。儘管Cruise的自動駕駛出租車,無法在路邊接送乘客,會在車道上雙重停車(double parking),引起了監管機構的安全擔憂,但還是頒發了許可證。

無人駕駛出租服務,最初將僅包括 30 輛電動汽車,僅限於從晚上10 點至第二天上午6點,在舊金山不太擁擠的地區,接送乘客。這些限制,旨在最大限度地減少機器人出租車,在出現問題時造成財產損失、人員傷亡的可能性。

Cruise 和另一位無人駕駛汽車先驅 Waymo ,已經在舊金山部分地區向乘客收取自動駕駛汽車的費用,但有一名後備司機在場,以便在出現技術問題時,進行控制。

但現在Cruise已獲准對除乘客外沒有其他人的車輛進行收費,這是眾多科技公司和傳統汽車製造商,十多年來一直追求的目標。無人駕駛汽車,被稱為是一種降低乘坐出租車費用的方式,同時減少由魯莽的司機,造成的交通事故和死亡。

Cruise公司的首席營運官吉爾.韋斯特(Gil West),在一篇發帖中,稱讚週四的投票是一個巨大的飛躍,並稱Cruise的使命是拯救生命、幫助拯救地球,並為人們節省時間和金錢。他說,該公司將開始逐步推出其付費乘車服務。

Waymo自2020年10月起,在鳳凰城運行無人駕駛的叫車服務,但在舊金山等更加擁擠的城市,無人駕駛出租車面臨更艱鉅的挑戰。

除了被限制在街道上交通車輛較少和行人較少的地方和時間,Cruise的無人駕駛服務,也不允許在大雨或大霧中運行。

雖然Cruise在舊金山申請無人駕駛出租車服務,贏得了希望該技術在其它城市可行的支持者的廣泛支持,但一些交通專家敦促公共事業委員會謹慎行事。

加州奧克蘭市交通局局長瑞安.魯索(Ryan Russo),上個月告訴委員會,許多聲稱的(自動駕駛汽車)的好處還沒有得到證明,有些說法幾乎沒有依據。◇

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舊金山多團體紀念六四 年輕世代接棒

【大紀元2022年06月06日訊】(大紀元記者李瑩瑩舊金山採訪報導)上週五(6月3日)黃昏,舊金山多個人權團體和衆多旅美中國民衆,數百人匯集在舊金山花園角公園,手持蠟燭默哀,紀念在八九六四天安門案事件中,被中共屠殺的受難者。一些90後年輕一代專程來到現場,共同讓六四精神薪火相傳。

1989年6月4日,中共動用坦克機槍在北京天安門廣場,血腥鎮壓了和平請願的學生和市民,製造了震驚世界的六四慘案。但中共政權多年來封鎖真實信息,對中國民衆謊稱沒有殺人,試圖抹除天安門廣場大屠殺的真實歷史。

中國民主教育基金會、中國民主黨、人道中國、中國民主陣線、北加州香港會、支港聯等團體,在六四33周年紀念日期間,舉辦了一系列悼念活動。組織方在3日的燭光悼念晚會上,擺設了介紹八九民運的真相展板,並拉起了「負重前行、永不放棄」的橫幅。民主人士、六四親歷者、香港、西藏、維族等同胞前來參加,也吸引了許多過路行人駐足觀看。

本次活動總召集人、1989年天安門廣場外高聯糾察總指揮趙昕開場致辭說:「從今年開始,我們不僅要悼念六四大屠殺死難者,也要悼念香港死難者、西藏死難者、被活摘器官的法輪功學員、死於中共病毒侵害的世界人民、中共動態清零封鎖之下無辜死去的人,以及中共歷次運動被迫害者。」

在爲死難者默哀後,美國眾議員議長南希‧佩洛西辦公室代表卡爾文‧何(Calvin Ho)、藏人代表喬瓦尼‧瓦薩洛(Giovanni Vassallo)、越南友軍傑克‧楊(Jack Duong)、香港人會館代表布魯斯(Bruce)、遠東青年自由同盟代表卡西歐‧李(Casio Li)、五洲洪門致公總堂盟長趙炳賢,以及多位民主人士、六四親歷者紛紛發言。現場還通過朗誦詩歌、演唱歌曲等方式,表達了對六四屠殺的哀悼之情。

方政:支持三退 解體中共

中國民主教育基金會會長方政,為活動致辭。(李瑩瑩/大紀元)

中國民主教育基金會會長方政表示,連香港這樣曾經自由的土地,已經沒有機會紀念六四了,所以我們海外華人點點滴滴的堅持更加重要,希望大家能記住這一天,這對中國來說是一個特別的日子。

據全球退黨服務中心統計,現如今已經有近4億民眾三退(退出共產黨、共青團、少先隊)。面對民衆覺醒的三退大潮,方政說:「我在國內是最早一批支持三退大潮的人,解體中共就要從每個人的心裡去除,我們肯定需要有這麼一種形式,來表明自己的態度,我們就是要解除誓言(加入中共黨、團、隊組織時發下的毒誓),從心裡把共產黨的魔咒、共產黨種下的這個毒給破掉,這個非常重要。」

年輕世代接棒:讓中國人明白真相 

2022年6月3日,六四悼念活動現場,擺設了揭露八九民運過程中,中共屠殺學生和市民的真相展板。(李瑩瑩/大紀元)

 一名來自中國大陸的90後女孩Tracy Tsui,2017年因出車禍在家休養中,偶然翻牆從youtube上看到了六四真相、了解到西藏種族滅絕、法輪功被迫害的事情,她哭著說:「我感到很震驚、也很痛心,因此我今年拿著真相展板,就是爲了讓過路行人能了解真相,我有義務去讓醜惡的事情暴露,人們是有權知道真相的,我能做一點就一點。」

油管(youtube)頻道「牆國反賊」播主陶哥是六四之後出生的90後,也是演講者中最年輕的一位。「我在國內曾接受中共的洗腦教育,我發現周圍學習成績越好、越精英的同學,被洗腦的程度越糟糕,這是一種悲哀。被洗腦的小粉紅們認爲,只有共產黨才能帶領中國走向富強。但中國這些年的快速發展,是由於科技的發展和中國人民的勤勞努力獲得的。」

陶哥說:「說句難聽的,這30年來,如果換上幾千頭豬上台,中國的發展也不見得比現在差。可惜這個功勞被共產黨據爲己有,被當成了共產黨執政的功績,而且又維護了幾十年來的獨裁統治。現在中共又將人民拖向了第二次文革的無盡深淵,香港人、西藏人、新疆人都在遭殃,台灣人也擔驚受怕,怕戰爭來臨。這些都不應該發生在21世紀的今天,所以希望大家都能清醒地思考。」

2022年6月3日傍晚,舊金山市民依次走到民主女神像前,向六四死難者獻花悼念。(李瑩瑩/大紀元)

一名來自於上海,即將在美國完成博士學位的90後Neil Hudson,和朋友們特意驅車幾個小時來參加本次活動。他表示,自己前幾年來到海外了解到六四等真相後,非常地憤怒。而且由於現在上海的極端封控,自己在上海的家人朋友都在挨餓、受難,但中共官方卻報導是居民自願被封控的。「中共這種無恥的行爲,達到了極致,所以我們必須要讓大家知道真相,我們也要盡力去傳播真相、公開真相。」

一位不願透露姓名的西人青年A表示,他在上學期間就知道了六四事件,這次專程來悼念死難者,「我是去年從香港返回到舊金山的,在香港我爲港人奮起反抗而感動,但現在那裡已經無法舉行六四集會,我感到悲痛。」

當夜幕降臨後,人們手持蠟燭,排起長隊,依次走到民主女神像前,向六四死難者獻花悼念,會後,仍有人留在現場,久久不願離去。◇

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水管爆裂 舊金山豪華公寓居民撤離

【大紀元2022年06月08日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)上週五(6月3日),舊金山市中心的一棟豪華公寓樓33 Tehama的水管爆裂,溢出的水淹沒了大樓的每一層,數百名居民在在接到通知後撤離。現在他們說,他們不知道什麼時候能夠返回,也不知道在等待期間,他們將住在哪裡。

33 Tehama豪華公寓樓位於市場南區(SoMa)。一居民告訴SFGATE,大廈的所有35層,都受到影響,因為屋頂或頂層的一根6英寸的水管爆裂,水湧入走廊和房間。

兩輛消防車和PG&E公司隨後趕來評估損失,並用喇叭通知居民疏散。

居民們被送到市中心的兩家酒店,希爾頓聯合廣場酒店和Parc 55酒店。但昨天報告說,他們被迫退房,目前還沒有關於他們住在哪裡的消息。有些人被告知要去南舊金山

據稱,這已經不是第一次居民因水淹而從33 Tehama撤離了。一個居民說,2021年8月,六樓的一根管道也爆裂了,導致六個單元被疏散,他被轉移了三個星期。

在一份與媒體分享的聲明中,Hines公司的子公司、一家物業管理公司Willowick Residential表示,他們正在努力工作,進行維修,並恢復大樓的安全。

該公司在聲明中說:「在關閉大樓後,我們立即為我們的租戶提供了酒店住宿。我們正繼續與居民合作,以解決他們的需求,並提供預約進入他們的單位,因為在我們評估損失時,大樓仍然關閉。目前,我們還沒有一個重新開放的時間框架。」

居民與SFGATE分享的一段視頻顯示,整個走廊都有大量水浸。 Reddit上發布的另一段視頻顯示,水湧過樓梯間和電梯。

第六區議員馬特.多爾西(Matt Dorsey),在推特上說,他訪問了該大樓,並正在與居民和物業管理公司的母公司Hines合作,以幫助解決這個問題。

作為包括Salesforce大廈在內的Transbay開發項目的一部分,這棟35層高的豪華公寓樓於2018年開業,提供辦公空間、遊戲室和配備水療的高端健身房,甚至還有一項名為Hello Alfred的可選管家服務,可以把居民的衣服送到干洗店,帶狗去散步或訂購外賣。◇

責任編輯:念真

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舊金山地檢長鮑丁被罷免 是否重回重典?

【大紀元2022年06月09日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)備受關注的舊金山地檢長罷免,以61%選民同意、39%選民反對而獲得成功。根據法例,地檢長切薩.鮑丁(Chesa Boudin)必須在選舉結果獲市議會認證後的10天內(差不多6月底或7月初)離職,地檢長的空缺將由市長倫敦.布里德(London Breed)任命。

這樣的結果並不令人意外,也與選舉前的民調結論相符合。

此次鮑丁被罷免,一方面顯示出民意,已無法再忍受由於他切實實施的激進左派(progressive)政策,對公共安全、以至對舊金山的環境所造成的破壞;另外一方面,其結果也不像偏右的媒體所觀察的那樣樂觀,因為此次罷免是由民主黨的溫和派發起,並不意味著舊金山偏向極左激進的思潮有所改變。

發起罷免的組織者之一的安德里亞.蕭特(Andrea Shorter)表示,這次罷免發出的信息,只是顧及到社區,要保證在激進改革與公共安全方面取得平衡。

鮑丁則將自己的失敗,歸咎於罷免本身,已經成為選民們發洩(疫情中的)沮喪和憤怒的地方,以及右翼億萬富翁投入大筆金錢支持罷免。

舊金山本次初選,旨在限制市長任命民選官員職位的C提案(Proposition C),即市長任命官員不得參加下次該職位選舉的提案,未能獲得通過,反對者的比例與支持地檢長罷免差不多,為60%左右。

根據《舊金山紀事報》的報導,市長布里德任命地檢長的人選有3人:第2選區的市議員司嘉怡(Catherine Stefani),前檢察官、2019年地檢長參選人湯曉慧(Nancy Tung),以及鮑丁上任後辭職的前檢察官布魯克.詹金斯(Brooke Jenkins)。

這3名可能人選,都表示有意出任地檢長,並將更嚴厲對待罪犯。在市長布里德考慮人選期間,經過與社區成員、法律專家的攀談,擴大人選的範圍也是可能發生的。

由於疫情封鎖造成舊金山旅遊業受到重創,在目前恢復期,舊金山更飽受治安差、街道無家可歸者和精神病患者太多的困擾,導致旅遊業復甦艱難而緩慢。市長布里德年初曾前往歐洲,試圖重振舊金山旅遊業,收到的反饋就包括這些,這也迫使布里德不得不採取行動,來整治舊金山治安。

透露的這3名地檢長人選,每一位都能令布里德獲得不同的政治上的好處,若她任命司嘉怡為地檢長,同時意味著她將任命市議員接任者;若任命湯曉慧,可令布里德獲得亞裔選民的好感;任命自認為是激進左派的詹金斯,也可令布里德獲得政治名聲的好處。

舊金山大學(University of San Francisco)政治學教授詹姆斯.泰勒(James Taylor)認為,根據目前的趨勢來看,舊金山將回歸到對罪犯嚴厲懲治的政策,更多警察、更多判監入獄、更重刑期等。

布里德近期發布的舊金山預算草案中,就著重提到投資警察局、僱用更多警員,從而鞏固社會治安。

在支持罷免鮑丁的人中,很大一部分本身屬於激進極左派,仍然支持「刑事司法改革」,只是認為鮑丁做得過頭了。鮑丁的前幕僚長克里斯汀.迪貝瑞(Cristine Soto DeBerry)就認為,鮑丁的繼任者很可能會保留某些司法改革政策。◇

責任編輯:殷瑞娜

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中斷2年後 舊金山狂歡節回歸

【大紀元2022年05月30日訊】在因病毒大流行停止了兩年後,舊金山狂歡節本週末又回來了。

在疫情已經在尾聲之際,人們開始在外面盡情享受美食、音樂和文化。狂歡節以欢庆拉丁美洲和加勒比地區的文化藝術和傳統为主題。

盛大的遊行在上週日回歸,據《東灣時報》報導,遊行於當日上午9點30分在24th街和布萊恩特(Bryant)街的拐角處拉開帷幕,160輛色彩斑斕的低底盤汽車組成了浩浩蕩蕩的隊伍,許多汽車用三個輪子在街上滾動,或用液壓裝置在街上顛簸。遊行隊伍經過了Mission街,然後向北到15街,再向東,在凡內斯(Van Ness)大道結束。

舊金山以其多樣性而聞名,沒有什麼比狂歡節更能體現它的了。巴西風格的埃斯科拉(Escola)桑巴舞學校,有多達300名成員,戴著頭飾穿著巴伊亞裙子跳舞,而加勒比地區的特遣隊,則分享巴哈馬、古巴、牙買加、波多黎各和特立尼達的音樂和舞蹈。

其它遊行團體包括墨西哥阿茲特克(Aztec)表演者、傳統非洲鼓手、波利尼西亞舞者、日本鼓手、巨型木偶和代表危地馬拉、洪都拉斯與玻利維亞的民俗團體。

組織者花了很多心思,將各種活動有趣地組織在一起。◇

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舊金山保安射殺持刀男子

【大紀元2022年06月02日訊】(大紀元記者李瑩瑩編譯報導)週三(6月1日)凌晨,舊金山米慎區(Mission District)的一名私人保安,開槍打死了一名持刀向他衝過來的男子。

舊金山警方稱,事件發生在凌晨4點07分左右,地點在16街(16th)和猶他街(Utah Street)之間。

警方到達現場後,發現一名武裝保安,以及一名遭受槍傷的男子。

急救人員趕到現場對受傷男子進行了搶救,但他最終因傷勢過重死亡。

目擊者告訴警方稱,這名保安在巡邏時遇到了這名男子,但他不知為何拿著刀衝向了保安。

保安至少開了一槍,擊中了該男子,該保安仍留在現場,並與警方配合調查。◇

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郵輪業強勁復甦帶旺舊金山港 料超疫情前水平

【大紀元2022年06月03日訊】(大紀元記者李瑩瑩編譯報導)隨著疫情淡去及相應旅行限制的放寬,舊金山港口又開始熱鬧起來,今年停靠在該港口的郵輪數量超過了疫情前水平。

自去年10月恢復郵輪業務以來,已有61艘郵輪在舊金山港停靠,其中2021年有19艘,2022年迄今有42艘;預計在今年剩下的時間裡,至少還將停靠72艘。

根據舊金山港提供的數據,在2019年疫情之前,每年約有85艘郵輪在舊金山停靠,乘客達28萬名,2022年的預期數據已經超過了疫情前的水平。

今年早些時候,美國疾病控制和預防中心(CDC)放寬了對郵輪上的口罩佩戴、病毒檢測和疫苗接種的限制規定,不再強制要求執行。

但包括舊金山在內的加州港口則要求停靠在該市的郵輪公司達到疾病預防控制中心高接種率的標準,這意味著至少90%的乘客和95%的船員必須完成疫苗接種。

嘉年華郵輪公司(Carnival Cruise Line)、公主號郵輪公司(Princess Cruises Line)和挪威郵輪公司(Norwegian Cruise Line)也被要求為需要隔離的乘客或船員提供單人通道和住所。

郵輪公司還必須與醫療機構簽訂協議,來為病毒檢測呈陽性的乘客或船員提供住院治療。任何確診或疑似病例必須在抵達舊金山港前24小時向舊金山公共衛生局(San Francisco Department of Public Health)報告。

對於每艘在舊金山港停靠的船隻,公共衛生部門都會追蹤船上人員的疫苗接種率以及下船後需要到酒店進行隔離的人數。

在2018—2019年度,郵輪旅遊為舊金山港帶來了約840萬美元的收入,自去年秋天郵輪業務恢復以來,已經為該市貢獻了約200萬美元的收入。

港口官員估計,每艘停靠在舊金山港的郵輪可以為當地企業帶來約50萬美元的收入。

港口發言人蘭迪.克薩達(Randy Quezada)表示,郵輪的安全恢復對舊金山港至關重要,港口依靠每次郵輪停靠所產生的收入來維持其基本服務。

但隨著最近幾週舊金山等地病例數有所增加,郵輪上也出現了一些感染病例。

4月份,一艘紅寶石公主號郵輪在停靠舊金山之前,報告了37個病例。據《華盛頓郵報》(Washington Post)報導,這艘船的船員接種率為100%,遊客接種率為99%。

4月11日,該船在結束了為期15天的夏威夷巡遊後返回舊金山時,報告了143例病例。◇

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舊金山近140億美元預算 投資警察振興市區經濟

【大紀元2022年06月03日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)舊金山市長倫敦.布里德(London Breed),6月1日宣布,每年近140億美元的2年預算,著重於增加警察數、繼續外展項目吸引遊客,及向在恢復中但仍受疫情影響的小商業投資等。

布里德在發布會上,提到她的歐洲之旅,她說,當她在歐洲各地推廣舊金山時,有人談到舊金山,以及他們如何熱愛這個城市,他們想要到舊金山來。「但他們也談到他們對安全方面的擔憂」,布里德說。

在布里德提出的預算案中,考慮到了這種懼怕心理,以及舊金山民意調查所普遍不滿的部分,就是在公共安全方面。

預算優先考慮公共安全

發布會選擇在聯合廣場(Union Square)舉行,隱含著針對2021年11月在這裡發生的針對名品店的打砸搶事件,當時迅速到來的警察,在現場就逮捕了一些參與者。

人們將這些事件,以前所未有的速度傳播開來,布里德同時強調,他們沒有展示的,是舊金山針對在聯合廣場的砸搶事件的反應,不僅增派了更多警察來聯合廣場巡邏,還派出了更多的社區大使。

儘管布里德宣布田德隆區(Tenderloin)進入緊急狀態,但在那個社區,警察並未有像聯合廣場那樣頻繁出現。對此,布里德也承認對待不一樣,並將其歸因於警察資源不足。舊金山警察局近年來警察人數有所減少,目前有200名警察的空缺,隨著更多警察退休,警察空缺人數將會持續增加。

在布里德的預算草案中,將投資在今後2年內,每年開4個警察培訓班,市長辦公室稱,此舉將增加220名僱傭警察,同時將會增加警察的起薪。投入到警察局的預算達7.08億美元,比去年增加了5,100萬美元,市長還擬激勵警察繼續服務,並為服務5年、15年的警察,提供額外的留任獎金。

舊金山警察局長比爾.斯科特(Bill Scott),在接受《舊金山觀察家報》(San Francisco Examiner)採訪時表示,當警察受到更多支持時,這是一件很大的事情,能讓人們想要來到這個城市。但斯科特也表示,要補足警察空缺職位,恐怕要多年才能達成。

斯科特說,我們應該努力去做,繼續盡力招募警察,讓這個城市成為人們想要來到的地方。

市長也強調說,投資警察局的條件之一,就是得做好警察改革,其中之一的就是出警替代方案,包括危機應急小組,可以承擔部分原來由警察處理的問題。布里德還提出建議,在舊金山的911報警電話中心,設立危機心理諮詢師,讓他們處理精神病、行為健康問題相關的事宜。

支持振興市區經濟

布里德還宣布投資5,000萬美元,以支持振興市區經濟,其中包括1,000萬美元給小商業的直接撥款或貸款,以補償這些小商業,因疫情以及各大公司在家遠程工作政策尚未結束所帶來的影響。

金融區(Financial District)一家名為「施羅德」(Schroeder’s)的酒吧/餐館聯合老闆安迪.淳(Andy Chun)表示,對不同的社區,舊金山的酒店業,從疫情中恢復的狀況不盡相同。

淳表示,在市區由於員工回辦公室上班步調很慢,零售業恢復也不佳,當然還包括餐館所依賴的旅遊業復甦,也不是很好。

她表示,聽到市長矢言振興市區,感到很激動,這個預算案提供了頭一步,後面還有很長的路。

布里德還突出了舊金山在解決無家可歸者問題上所取得的進展。近期的無家可歸者調查顯示,沒有地方去的無家可歸者人數,比2019年上次盤點時下降了15%,比灣區其它縣要好。

預算草案中,包括在米慎區(Mission),建設一個新的70個套間的小屋村(Cabin Village),類似年初在高福街(Gough Street)所建立的那樣;預算案還決定投資,保留3個疫情期間開設的、為無家可歸者提供庇護所的酒店,否則這些地方將於2022年年底到期關閉。

此外,圍繞無家可歸者的非營利組織的雇員,將迎來一次加薪,還有早期教育工作者,也將得到加薪;在2年預算中,非宣誓的市府雇員,將迎來10%的加薪。其中市府雇員2年期間,加薪總額達1.715億美元,非營利組織雇員加薪總計達3,000萬美元。

該2年期預算金額中,2022-2023財年預算為139.5億美元,2023-2024財年預算為138.5億美元,本財年的預算總額是134.5億美元。

儘管該預算草案為平衡預算,但布里德動用了1.534億美元市府存款。

接下來該預算草案,將經過市議會討論並修改,市議會必須在8月1日前批准修改後的草案,並將其交市長布里德審批。◇

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舊金山市長宣布 向永久保障房投資6740萬美元

【大紀元2022年05月26日訊】(大紀元記者李瑩瑩編譯報導)週三(5月25日),舊金山市長布里德(London Breed)宣布,計劃在未來兩年內,為永久保障性住房撥款6,740萬美元。

這些資金將用於增加這些機構的員工工資,加強社會服務,以及改善基礎設施等。

市長辦公室發布的一份新聞稿稱,6,740萬美元的預算投資,將被分配如下:

在兩年內投入3,000萬美元,用於提高非營利工作人員的工資,這些人員負責爲永久支持性住房,提供支持服務和物業管理;

3,240萬美元用於住房計畫,為租戶提供更高水平的管理服務,以確保他們穩定的住房;

500萬美元用於現有建築物的改進,以解決無障礙、安全和合用性的問題。

聲明中稱,自2020年以來,舊金山已經租賃或收購了超過2,500個永久保障性住房,這是過去20年來最大的增長。未來兩個財政年度的預算,將側重於確保整個投資組合的公平性,同時繼續為無家可歸者提供住房機會。◇

責任編輯:陳柏州

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光天化日暴力打劫 舊金山市民不勝其煩

【大紀元2022年05月28日訊】(大紀元記者李瑩瑩編譯報導)上週六(5月21日),在舊金山波托拉區(Portola District)又發生了一起暴力襲擊搶劫未遂事件,這一過程被監控錄像拍了下來,附近居民表示對這種光天化日之下的搶劫事件,感到非常沮喪。

當天下午4點左右,一名48歲的女性,正在路上走著,突然遭到3個人暴力襲擊和試圖搶劫,所幸這位女性護著包逃跑了。舊金山警察局告訴ABC7新聞臺,其中一名嫌疑人是青少年。

一直住在波托拉區的居民喬.巴特爾(Joe Buttle)表示,這3個人把車停在路邊,這位女士一走近,他們就撲上來,在她的臉上拳打腳踢。

他表示,這樣的事件,並不新鮮。他曾看到幾個人,把一個人的背包從背上直接搶下來,還有人跳出汽車、搶走了隔壁女士的錢包。

另一位不願透露全名的居民克里斯(Chris)表示,情況越來越糟了,一年中已經發生了好幾次,真的很讓人沮喪。

居民們還認為,犯罪分子之所以盯上這個地區,是因為這裡離高速公路只有幾個街區,便於逃跑。

巴特爾表示,高速公路就在那裡,很容易就跑了。

據ABC7報導,市議員希拉里.羅南(Hillary Ronan),針對這一最新事件發表聲明稱,這起發生在波托拉區針)警察分局的馬龍(Maron)隊長,正與舊金山警察局一起努力調查這一事件,並對女性的暴力襲擊事件,令人震驚和悲哀。舊金山灣景(Bayview Station逮捕犯罪嫌疑人。以社區為基礎的安全小組,通過「街頭暴力干預計畫(Street Violence Intervention Program)」,也發揮了積極的作用。

不過克里斯稱,已經放棄了希望,表示沒有辦法來防止犯罪。巴特爾表示,這些罪犯是不可改造的,把他們關進監獄,他們又會出來做同樣可惡的事情。◇

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人口下降6.3% 舊金山成美人口下降比例最大城市

【大紀元2022年05月28日訊】(大紀元記者殷瑞娜編譯報導)根據新的人口普查數據,舊金山是美國主要城市中,人口下降比例最大的城市。

數據顯示,在2020年7月和2021年7月之間,舊金山失去了54,813人或6.3%的人口。病毒大流行抹去了10年來由高科技推動的人口繁榮。截至2021年7月,舊金山有815,201個居民,為2010年以來最低。

紐約的下降比例位居第二,減少了3.5%或超過30.5萬人。曼哈頓這個全國人口最密集區,在紐約是人口流失最嚴重的區,減少了6.6%的人口。

波士頓和華盛頓特區的人口降幅也接近3%,美國人口最多的15個城市中,有9個城市的人口在減少。

這包括灣區最大的城市聖荷西,其人口減少了2.7%,自2013年以來,首次跌破100萬。不過,它仍然是全國人口排名第10位的大城市,目前有983,489人。德州奧斯汀是病毒大流行期間,加州居民和公司都喜歡的目的地,只增加了1,056人,總數為964,177人,仍然是以人口排名的第11大城市,儘管其郊區蓬勃發展。

灣區其它城市的人口損失比例,也在全國名列前茅。戴利市(Daly City)下降了3.2%,紅木城(Redwood City)下降了3%,而聖馬刁(San Mateo)、庫珀蒂諾(Cupertino)、南舊金山(South San Francisco)各下降了近3%。

專家表示,灣區的高房價和遠程工作政策,特別是高科技行業的政策,在病毒大流行期間助長了外遷,因為居民尋求更便宜的房子和更多的空間。幾乎所有加州沿海城市的人口都在減少,而價格低廉的中谷和內陸的人口,則在增加。

3月公布的人口普查數據顯示,遷往其它城市,是舊金山人口下降的主要因素,有5.6萬人遷出。

有跡象表明,現在離開舊金山的人越來越少,而一些人正在回來。去年夏天,郵政服務部門更改地址的請求減少了,而且隨著公司要求人們回辦公室上班,公寓出租也在回升。與人口普查局的方法不同,州政府估計,在2022年初,舊金山的人口為842,754人,比前一年下降0.8%。

增長最快的15個城市集中在西部和南部地區,包括在亞利桑那州、德克薩斯州、佛羅里達州和愛達荷州。奧斯汀以北的兩個郊區喬治城(Georgetown)和林德爾(Leander),總共增加了13,352人,在12個月期間,增長率均超過10%。這是全國擁有5萬或更多人口的城市的最高增長率。

德克薩斯州中部的住房建設,正在超過加州的大都會區。根據人口普查數據,包括奧斯汀在內的特拉維斯縣(Travis County)增加了25,693套住房,超過了洛杉磯縣的22,925套,而根據人口普查數據,洛杉磯的人口幾乎是奧斯汀的8倍。

總體而言,在2020年7月至2021年期間,全國人口僅增長0.1%,是有記錄以來最慢的,這是因為出生率下降,死亡人數增加,以及國際移民驟減等因素綜合作用的結果。◇

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舊金山小商業主仍在掙扎 一植物店瀕臨關門

【大紀元2022年05月23日訊】上週日(5月22日),KPIX報導了在舊金山范內西大道(Van Ness Avenue)的一個名叫「根」(Roots)的植物店,在開了10年後,由於疫情帶來的衝擊仍在持續、資金不足,已瀕臨關閉的邊緣。

該店的老闆米歇爾.里德(Michelle Reed)介紹說,開這家店的頭3年,挺艱難的,但之後就變得好起來了。里德表示,她有著很棒的顧客們,但她仍然在疫情的影響之中掙扎。

開這家植物店,是此前從事辦公室工作的里德所嚮往的,那時她已經開始收集各種植物的愛好了,隨著這家店的開張,愛好變成了職業。

但隨著疫情的到來,一切都變了,生意開始走下坡,人們在擔心著這場世界性的流行。

里德表示,要是沒有大筆資金流入,或者是中了樂透,她可能不得不在1個半星期、2個星期內關門

在疫情期間,選購植物開始變得流行,在她的店裡的植物價格也開始上漲,但同時,她很難弄到進貨,無法維持健康的庫存。

這些挑戰,加上顧客們光顧習慣的改變,比如在下午、傍晚時分,步行逛商店的人少了,都給里德帶來更多挑戰。

里德表示,她不想受到這些打擊,若要關店都希望在順利時退出,儘管生意不好,但這個工作充滿樂趣,希望這個店能繼續開張,但時間才能說明一切。

在考慮關店之前,她採取了各種節省成本的辦法,如減少員工等。

似乎向「小商業管理局」(Small Business Administration)請求資金援助,是最後的辦法。但里德表示,她申請的貸款那個項目已經結束,過去5個月時間內,使她明白,可能她自己作為小商業主的時期結束了。

她的一位在迪拉諾托兒所(Delano Nursery)工作的朋友勞倫.伯爾登(Lauren Borden)表示,希望能夠盡一切可能,來幫助她,維持這個店的開張。多年以來,伯爾登一直為里德的店提供植物源,伯爾登表示,里德是一位很好的人,非常真實、友好。

伯爾登所在的托兒所,在疫情期間也受到影響。但她認為,里德的店值得關注,應當被救下來。伯爾登表示,這不僅是因為里德是一位少數族裔女性業主,而且她為希望對植物有更多了解的人士,提供了獨特的資源。

伯爾登希望,社區能夠為里德的店在線捐助,以維持「根」這家店的營運。

里德對伯爾登的鼓勵感到高興,並對她發起的募捐表達感激。

不管這家店最終如何,里德表示,她對植物的熱愛不會改變。她說,很難想像自己重返辦公室崗位,但她表示,可能會試另外一種年輕時就感興趣的職業,做一名郵差。

里德並對在疫情期間,依然光顧她的店的忠實顧客,表示感謝。她說,她熱愛植物,就是因為它們非常美麗,它們照顧我們,而且從不抱怨。◇

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舊金山警察消防員助女子在車內產下雙胞胎

【大紀元2022年05月24日訊】(大紀元記者李瑩瑩編譯報導)上週五(5月20日)晚上,舊金山警察消防員,幫助一名母親在路邊停靠的車內,產下一對雙胞胎,而且母子平安。

當天晚上,舊金山警察局接到了一個駕車者的求助電話,這位母親試圖開車到最近的醫院進行分娩,但嬰兒來得太快了,所以不得不把車停在了路邊求救。

警員利用他們的訓練技能,幫助其產下了第一個新生兒。幾分鐘後,當舊金山消防員到達現場後,第二個嬰兒出生了。

消防部門表示,雙胞胎和母親都被送往當地的一家醫院,三個人都很健康。◇

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亟待復甦吸引新人 舊金山新建公寓推限時優惠

【大紀元2022年05月21日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)後疫情時期,若想要搬到舊金山南市場(SoMa)街或者中市場(Mid-Market)街的新建公寓樓,目前可能是一個不錯的時機。

由於受到疫情重擊的舊金山商業,目前仍在恢復中,這些位於舊金山市區的新建公寓,房租有很大折扣價。

「凡迦德房地產」(Vanguard Properties)的房地產經紀人何凱文(Kevin Ho)表示,租客可以不用付出離譜的價格,就能搬到全新的公寓樓。

當然,這些公寓的租金仍然不算便宜,但若能夠獲得特別折扣,租客可以支付舊金山中位租金稍低一些的價格,就能享受配備全新設施的套間。至少在一幢公寓樓,一些單元的市場價格,比同一幢樓的相對低於市場價格的公寓租金,還要便宜一些。

根據Zumper統計,目前舊金山單居室公寓月租中位價格為2,900美元,2居室公寓月租為4,000美元。

房租打折,至少部分反映了包括中市場街南市場街及田德隆(Tenderloin)這些地段,所面臨的困境,包括無家可歸者氾濫,以及光天化日之下的販毒、吸毒等。此外,由於疫情下大家習慣了遠程工作,也稀釋了這些公寓距離金融區(Financial District)很近的諸多好處。

這樣一來,這些高檔公寓樓就得在更廣範圍的人群中尋找租客。擔任非營利組織Avenues Consulting諮詢師的羅伯·蔡(Rob Chua),是來自菲律賓的移民,他表示,從未想到會入住到這麼好的公寓樓,簡直是夢想成真。

蔡按年度支付每月2,800美元的價格,租到了18層的單居室公寓,還可以共享圖書館式的共同辦公空間,還可以到多個室外露臺,還提供燒烤及酒吧。

蔡租到的公寓套間,市價為每月3,600美元,他拿到了挺好的折扣,而且還獲得了2個月免房租的促銷,以及2,500美元的租金抵免。按照這樣的折扣,一些市價月租為3,800美元的2居室公寓,可以12個月內每月3,000美元的價格租下來。促銷之後,租客需要支付全價,否則得捲鋪蓋走人。

中市場街的Trinity Place附近,租房代理們,看到很多更為多元化的人們想要入住,Trinity副總裁紐曼(Shadd Newman)表示,最初公寓集中在高科技員工,現在除了這部分人外,還有從退休人員到學生等不同身分的人入住。

在Trinity Place的16樓,能觀賞到市府大樓的美景,地下層有舊金山最大的全食超市(Whole Foods Market),2居室的套間能夠以月租2,900美元的優惠價格拿到,而在其它的Trinity公寓樓,不怎麼新的一居室套間,月租就要2,500美元。

這些公寓樓絕非個案,在中市場街2020年開張的公寓樓50 Jones,一居室套間月租2,500,2居室套間月租大約3,100美元;而隔壁2022年1月開張的Prism促銷,有幾套2居室套間,可以月租3,200美元租到,而且還有其它獎勵。

其它有的社區隨著需求的增加,價格已經基本回到疫情前的水平,紐曼表示,比如在太平洋高地(Pacific Heights)、濱海區(Marina)的公寓,價格已經回到距離疫情前僅5%差距的水平,但Trinity Place的價格仍比疫情前低15%。

儘管舊金山市區市場街的租房市場仍然不振,開發商們則以優惠試圖儘快吸引人入住,而不是等待商業復甦。

出租公寓經紀人雷·阿穆贊德(Ray Amouzandeh)表示,目標是先填補成本,最終讓投資者能賺到錢,若公寓無人入住,不僅賺不到錢,你還得支付各種成本,以及物業稅及其它支出。

紐曼介紹,在10個月前,Trinity的第4階段502套公寓入住率僅為50%,遠遠比不上第3階段,在2017年開放時10個多月時間就全租出去了。到目前,紐曼認為,在接下來的三四個月內,隨著更多公司要求員工到辦公室上班,這裡終會全租出去的。其它的Trinity公寓樓入住率為96%。◇

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